Preço do m² na Avenida Padre Guilherme Decaminada, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Padre Guilherme Decaminada (Santa Cruz) valeu R$ 5.271 em 2025, mediana de 97 compras. +38,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Prédios da Avenida Padre Guilherme Decaminada com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055 | 78 | R$ 5.875 |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2026 | 7 | R$ 2.088 |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1735 | 6 | R$ 3.238 |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1956 | 6 | R$ 3.489 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.152 para R$ 6.225 (+20,8%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | R$ 2.670 | R$ 5.152 |
| 2015 | 7 | R$ 2.806 | R$ 5.010 |
| 2016 | 19 | R$ 3.021 | R$ 5.026 |
| 2017 | 15 | R$ 3.215 | R$ 5.125 |
| 2018 | 15 | R$ 3.162 | R$ 4.823 |
| 2019 | 11 | R$ 2.935 | R$ 4.316 |
| 2020 | 20 | R$ 3.268 | R$ 4.646 |
| 2021 | 10 | R$ 3.719 | R$ 5.000 |
| 2022 | 50 | R$ 3.740 | R$ 4.492 |
| 2023 | 28 | R$ 3.588 | R$ 4.139 |
| 2024 | 85 | R$ 3.260 | R$ 3.601 |
| 2025 | 97 | R$ 5.271 | R$ 5.497 |
| 2026* | 77 | R$ 6.125 | R$ 6.225 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Padre Guilherme Decaminada, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Padre Guilherme Decaminada foi de R$ 5.271, em 97 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +38,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Quanto custa um apartamento na Avenida Padre Guilherme Decaminada?
O apartamento usado mediano na Avenida Padre Guilherme Decaminada saiu por R$ 235.000 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.