Preço do m² em Santa Cruz, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Santa Cruz valeu R$ 3.810 em 2025, −44,1% em relação à cidade. 68º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Santa Cruz com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada de Santa Eugênia | 140 | R$ 3.974 |
| Rua Aporuna | 108 | R$ 3.776 |
| Rua Macapá | 106 | R$ 4.400 |
| Avenida Padre Guilherme Decaminada | 97 | R$ 5.271 |
| Rua C Paa 12143 | 82 | R$ 3.915 |
| Estrada da Pedra | 56 | R$ 3.499 |
| Rua Compos Tunai | 50 | R$ 3.781 |
| Rua Itatinga | 32 | R$ 3.866 |
| Rua 30 Paa 12425/pal 48109 | 31 | R$ 3.531 |
| Rua dos Jesuitas | 28 | R$ 1.584 |
| Rua Ibirarema | 25 | R$ 2.935 |
| Rua 19 Paa 12425/pal 48109 | 15 | R$ 3.664 |
| Rua B Paa 12143 | 12 | R$ 1.639 |
| Rua General Olímpio | 5 | R$ 3.409 |
| Rua Nelson Xavier | 3 | R$ 1.818 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.093 para R$ 4.392 (+42,0%); o pico foi em 2014, com R$ 5.028.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 1.361 | R$ 3.093 |
| 2012 | 17 | R$ 1.573 | R$ 3.460 |
| 2013 | 25 | R$ 1.754 | R$ 3.539 |
| 2014 | 18 | R$ 2.612 | R$ 5.028 |
| 2015 | 27 | R$ 2.333 | R$ 4.199 |
| 2016 | 43 | R$ 2.994 | R$ 4.920 |
| 2017 | 61 | R$ 2.999 | R$ 4.781 |
| 2018 | 34 | R$ 3.288 | R$ 4.987 |
| 2019 | 44 | R$ 3.242 | R$ 4.790 |
| 2020 | 52 | R$ 3.191 | R$ 4.601 |
| 2021 | 61 | R$ 3.462 | R$ 4.449 |
| 2022 | 318 | R$ 3.426 | R$ 4.125 |
| 2023 | 238 | R$ 3.393 | R$ 3.986 |
| 2024 | 1.013 | R$ 3.636 | R$ 4.012 |
| 2025 | 802 | R$ 3.810 | R$ 3.997 |
| 2026* | 395 | R$ 4.349 | R$ 4.392 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros do Rio de Janeiro · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Santa Cruz, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Santa Cruz foi de R$ 3.810, em 802 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −44,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Santa Cruz?
O apartamento usado mediano em Santa Cruz saiu por R$ 156.843 em 2025, com 41 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.