Preço do m² na Rua Ibirarema, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ibirarema (Santa Cruz) valeu R$ 2.935 em 2025, mediana de 25 compras. −23,0% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Prédios da Rua Ibirarema com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ibirarema, 168 | 17 | R$ 1.488 |
| Rua Ibirarema, 118 | 8 | R$ 3.489 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.199 para R$ 1.275 (−69,6%); o pico foi em 2016, com R$ 5.222.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | R$ 2.333 | R$ 4.199 |
| 2016 | 2 | R$ 3.207 | R$ 5.222 |
| 2017 | 4 | R$ 2.402 | R$ 3.821 |
| 2019 | 3 | R$ 3.200 | R$ 4.706 |
| 2021 | 4 | R$ 3.349 | R$ 4.242 |
| 2022 | 21 | R$ 3.088 | R$ 3.671 |
| 2023 | 7 | R$ 3.096 | R$ 3.660 |
| 2024 | 57 | R$ 3.452 | R$ 3.778 |
| 2025 | 25 | R$ 2.935 | R$ 3.081 |
| 2026* | 14 | R$ 1.268 | R$ 1.275 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ibirarema, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ibirarema foi de R$ 2.935, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −23,0% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Quanto custa um apartamento na Rua Ibirarema?
O apartamento usado mediano na Rua Ibirarema saiu por R$ 132.082 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.