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Residencial Rio Sena Condomínio (Rua Ibirarema, 118), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,4% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 3.453m² mediano desde 2019
58compras registradas
R$ 148.493apartamento mediano
43 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202643 m²R$ 52.217R$ 1.214
08/202643 m²R$ 45.420R$ 1.056
07/202643 m²R$ 154.149R$ 3.585
07/202643 m²R$ 54.515R$ 1.268
07/202643 m²R$ 53.874R$ 1.253
07/202643 m²R$ 50.280R$ 1.169
Ver todas as 58 comprasda mais recente à de 11/2021
MêsÁreaValor declaradom²
07/202643 m²R$ 44.562R$ 1.036
06/202643 m²R$ 154.149R$ 3.585
06/202643 m²R$ 54.515R$ 1.268
05/202643 m²R$ 153.624R$ 3.573
05/202643 m²R$ 60.664R$ 1.411
05/202643 m²R$ 56.906R$ 1.323
02/202643 m²R$ 47.861R$ 1.113
01/202643 m²R$ 151.600R$ 3.526
10/202543 m²R$ 150.810R$ 3.507
09/202543 m²R$ 151.890R$ 3.532
08/202543 m²R$ 57.714R$ 1.342
07/202543 m²R$ 151.393R$ 3.521
06/202543 m²R$ 60.000R$ 1.395
03/202543 m²R$ 150.464R$ 3.499
02/202543 m²R$ 149.569R$ 3.478
01/202543 m²R$ 148.953R$ 3.464
11/202443 m²R$ 149.834R$ 3.485
11/202443 m²R$ 148.458R$ 3.453
10/202443 m²R$ 149.598R$ 3.479
10/202443 m²R$ 149.584R$ 3.479
10/202443 m²R$ 148.669R$ 3.457
10/202443 m²R$ 148.535R$ 3.454
10/202443 m²R$ 148.455R$ 3.452
10/202443 m²R$ 148.384R$ 3.451
10/202443 m²R$ 147.539R$ 3.431
09/202443 m²R$ 148.578R$ 3.455
08/202443 m²R$ 149.555R$ 3.478
08/202443 m²R$ 148.578R$ 3.455
08/202443 m²R$ 148.578R$ 3.455
08/202443 m²R$ 148.569R$ 3.455
08/202443 m²R$ 148.569R$ 3.455
08/202443 m²R$ 148.554R$ 3.455
08/202443 m²R$ 148.531R$ 3.454
08/202443 m²R$ 148.531R$ 3.454
08/202443 m²R$ 148.444R$ 3.452
08/202443 m²R$ 147.492R$ 3.430
08/202443 m²R$ 147.428R$ 3.429
07/202443 m²R$ 149.521R$ 3.477
07/202443 m²R$ 149.504R$ 3.477
07/202443 m²R$ 149.441R$ 3.475
07/202443 m²R$ 149.434R$ 3.475
07/202443 m²R$ 148.502R$ 3.454
07/202443 m²R$ 148.485R$ 3.453
07/202443 m²R$ 148.474R$ 3.453
07/202443 m²R$ 148.471R$ 3.453
07/202443 m²R$ 148.466R$ 3.453
07/202443 m²R$ 148.463R$ 3.453
07/202443 m²R$ 148.455R$ 3.452
07/202443 m²R$ 148.455R$ 3.452
11/202143 m²R$ 144.000R$ 3.349
11/202143 m²R$ 144.000R$ 3.349
11/202143 m²R$ 144.000R$ 3.349
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 163 mil · ajuste a área

perto de R$ 163 mil (faixa de R$ 155 mil a R$ 164 mil)

m² de hoje: R$ 3.781. Pelas 55 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20213R$ 3.349R$ 4.242
202433R$ 3.454R$ 3.814
20258R$ 3.489R$ 3.695
202614R$ 1.268R$ 1.275
Sobre o prédioResidencial Rio Sena Condomínio · 900 m da estação Vendas de Varanda

Nome do condomínio: Residencial Rio Sena Condomínio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.318.394/0001-04).

Transporte: a 900 m em linha reta da estação Vendas de Varanda (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Santa Cruz, na Rua Ibirarema.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ibirarema, 118, no Rio de Janeiro?

Nas 58 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.453 e o apartamento mediano saiu por R$ 148.493, com 43 m² (valor declarado na guia). −9,4% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Ibirarema, 118?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Ibirarema, 118?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Rio Sena Condomínio.

Qual a estação mais perto da Rua Ibirarema, 118?

A mais próxima é a estação Vendas de Varanda (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.