Preço do m² na Rua Macapá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Macapá (Santa Cruz) valeu R$ 4.400 em 2025, mediana de 106 compras. +15,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Prédios da Rua Macapá com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Macapá, 273 | 106 | R$ 4.400 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 4.772 | R$ 5.270 |
| 2025 | 106 | R$ 4.400 | R$ 4.604 |
| 2026* | 47 | R$ 4.405 | R$ 4.488 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Macapá, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Macapá foi de R$ 4.400, em 106 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Quanto custa um apartamento na Rua Macapá?
O apartamento usado mediano na Rua Macapá saiu por R$ 180.388 em 2025, com 41 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.