Quanto vale?
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Condomínio Viva Vida Santa Cruz (Rua Macapá, 273), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +15,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 4.401m² mediano desde 2019
154compras registradas
R$ 180.431apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202641 m²R$ 205.704R$ 5.017
09/202641 m²R$ 205.691R$ 5.017
09/202641 m²R$ 189.002R$ 4.610
09/202641 m²R$ 183.886R$ 4.485
08/202641 m²R$ 157.008R$ 3.829
07/202641 m²R$ 201.295R$ 4.910
Ver todas as 154 comprasda mais recente à de 07/2024
MêsÁreaValor declaradom²
07/202641 m²R$ 200.899R$ 4.900
07/202641 m²R$ 200.781R$ 4.897
07/202641 m²R$ 194.517R$ 4.744
07/202641 m²R$ 188.069R$ 4.587
07/202641 m²R$ 186.979R$ 4.560
07/202641 m²R$ 183.339R$ 4.472
07/202641 m²R$ 182.414R$ 4.449
07/202641 m²R$ 179.942R$ 4.389
07/202641 m²R$ 134.784R$ 3.287
06/202641 m²R$ 204.879R$ 4.997
06/202641 m²R$ 200.773R$ 4.897
06/202641 m²R$ 193.473R$ 4.719
06/202641 m²R$ 183.901R$ 4.485
06/202641 m²R$ 179.054R$ 4.367
06/202641 m²R$ 178.702R$ 4.359
06/202641 m²R$ 170.125R$ 4.149
06/202641 m²R$ 165.310R$ 4.032
06/202641 m²R$ 161.770R$ 3.946
05/202641 m²R$ 192.841R$ 4.703
05/202641 m²R$ 192.482R$ 4.695
05/202641 m²R$ 186.043R$ 4.538
05/202641 m²R$ 179.031R$ 4.367
04/202641 m²R$ 200.172R$ 4.882
03/202641 m²R$ 179.481R$ 4.378
03/202641 m²R$ 178.806R$ 4.361
03/202641 m²R$ 156.647R$ 3.821
03/202641 m²R$ 156.378R$ 3.814
02/202641 m²R$ 202.350R$ 4.935
02/202641 m²R$ 178.824R$ 4.362
02/202641 m²R$ 178.786R$ 4.361
02/202641 m²R$ 177.256R$ 4.323
02/202641 m²R$ 177.193R$ 4.322
02/202641 m²R$ 156.106R$ 3.807
02/202641 m²R$ 155.295R$ 3.788
01/202641 m²R$ 186.110R$ 4.539
01/202641 m²R$ 181.512R$ 4.427
01/202641 m²R$ 180.623R$ 4.405
01/202641 m²R$ 177.921R$ 4.340
01/202641 m²R$ 163.930R$ 3.998
01/202641 m²R$ 155.874R$ 3.802
01/202641 m²R$ 155.787R$ 3.800
12/202541 m²R$ 181.929R$ 4.437
12/202541 m²R$ 181.608R$ 4.429
12/202541 m²R$ 178.200R$ 4.346
12/202541 m²R$ 175.882R$ 4.290
12/202541 m²R$ 163.430R$ 3.986
12/202541 m²R$ 160.195R$ 3.907
12/202541 m²R$ 155.821R$ 3.801
12/202541 m²R$ 155.578R$ 3.795
11/202541 m²R$ 201.392R$ 4.912
11/202541 m²R$ 198.279R$ 4.836
11/202541 m²R$ 198.072R$ 4.831
11/202541 m²R$ 196.618R$ 4.796
11/202541 m²R$ 191.636R$ 4.674
11/202541 m²R$ 190.828R$ 4.654
11/202541 m²R$ 185.746R$ 4.530
11/202541 m²R$ 185.726R$ 4.530
11/202541 m²R$ 184.946R$ 4.511
11/202541 m²R$ 181.727R$ 4.432
11/202541 m²R$ 181.148R$ 4.418
11/202541 m²R$ 180.980R$ 4.414
11/202541 m²R$ 180.623R$ 4.405
11/202541 m²R$ 180.548R$ 4.404
11/202541 m²R$ 180.400R$ 4.400
11/202541 m²R$ 177.622R$ 4.332
11/202541 m²R$ 177.276R$ 4.324
11/202541 m²R$ 177.276R$ 4.324
11/202541 m²R$ 176.968R$ 4.316
11/202541 m²R$ 176.715R$ 4.310
11/202541 m²R$ 176.549R$ 4.306
11/202541 m²R$ 163.685R$ 3.992
11/202541 m²R$ 163.534R$ 3.989
11/202541 m²R$ 163.152R$ 3.979
11/202541 m²R$ 159.159R$ 3.882
11/202541 m²R$ 154.789R$ 3.775
11/202541 m²R$ 154.438R$ 3.767
10/202541 m²R$ 191.337R$ 4.667
10/202541 m²R$ 184.612R$ 4.503
10/202541 m²R$ 181.751R$ 4.433
10/202541 m²R$ 181.205R$ 4.420
10/202541 m²R$ 180.966R$ 4.414
10/202541 m²R$ 180.701R$ 4.407
10/202541 m²R$ 177.185R$ 4.322
10/202541 m²R$ 177.073R$ 4.319
10/202541 m²R$ 176.376R$ 4.302
10/202541 m²R$ 159.719R$ 3.896
10/202541 m²R$ 155.283R$ 3.787
10/202541 m²R$ 155.051R$ 3.782
09/202541 m²R$ 191.886R$ 4.680
09/202541 m²R$ 191.575R$ 4.673
09/202541 m²R$ 190.023R$ 4.635
09/202541 m²R$ 186.019R$ 4.537
09/202541 m²R$ 184.331R$ 4.496
09/202541 m²R$ 181.568R$ 4.428
09/202541 m²R$ 180.852R$ 4.411
09/202541 m²R$ 180.839R$ 4.411
09/202541 m²R$ 180.536R$ 4.403
09/202541 m²R$ 177.628R$ 4.332
09/202541 m²R$ 177.540R$ 4.330
09/202541 m²R$ 177.073R$ 4.319
09/202541 m²R$ 176.784R$ 4.312
09/202541 m²R$ 176.540R$ 4.306
09/202541 m²R$ 176.165R$ 4.297
09/202541 m²R$ 175.615R$ 4.283
09/202541 m²R$ 159.459R$ 3.889
09/202541 m²R$ 158.959R$ 3.877
09/202541 m²R$ 155.221R$ 3.786
08/202541 m²R$ 196.834R$ 4.801
08/202541 m²R$ 195.804R$ 4.776
08/202541 m²R$ 185.490R$ 4.524
08/202541 m²R$ 183.143R$ 4.467
08/202541 m²R$ 180.376R$ 4.399
08/202541 m²R$ 179.886R$ 4.387
08/202541 m²R$ 179.517R$ 4.378
08/202541 m²R$ 178.864R$ 4.363
08/202541 m²R$ 176.317R$ 4.300
08/202541 m²R$ 175.830R$ 4.289
08/202541 m²R$ 174.533R$ 4.257
08/202541 m²R$ 158.883R$ 3.875
08/202541 m²R$ 155.009R$ 3.781
08/202541 m²R$ 154.759R$ 3.775
07/202541 m²R$ 190.568R$ 4.648
07/202541 m²R$ 190.348R$ 4.643
07/202541 m²R$ 190.210R$ 4.639
07/202541 m²R$ 189.826R$ 4.630
07/202541 m²R$ 189.335R$ 4.618
07/202541 m²R$ 187.663R$ 4.577
07/202541 m²R$ 184.985R$ 4.512
07/202541 m²R$ 183.990R$ 4.488
07/202541 m²R$ 180.462R$ 4.402
07/202541 m²R$ 180.262R$ 4.397
07/202541 m²R$ 179.656R$ 4.382
07/202541 m²R$ 177.985R$ 4.341
07/202541 m²R$ 175.846R$ 4.289
07/202541 m²R$ 175.801R$ 4.288
05/202541 m²R$ 196.777R$ 4.799
05/202541 m²R$ 195.856R$ 4.777
05/202541 m²R$ 189.747R$ 4.628
05/202541 m²R$ 189.461R$ 4.621
05/202541 m²R$ 189.129R$ 4.613
05/202541 m²R$ 189.049R$ 4.611
05/202541 m²R$ 182.083R$ 4.441
05/202541 m²R$ 176.910R$ 4.315
05/202541 m²R$ 175.156R$ 4.272
05/202541 m²R$ 153.756R$ 3.750
04/202541 m²R$ 188.939R$ 4.608
01/202541 m²R$ 176.004R$ 4.293
07/202441 m²R$ 195.650R$ 4.772
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 188 mil · ajuste a área

perto de R$ 188 mil (faixa de R$ 182 mil a R$ 195 mil)

m² de hoje: R$ 4.585. Pelas 154 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20241R$ 4.772R$ 5.270
2025106R$ 4.400R$ 4.604
202647R$ 4.405R$ 4.488
Sobre o prédioCondomínio Viva Vida Santa Cruz

Nome do condomínio: Condomínio Viva Vida Santa Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.912.123/0001-65).

Fica em Santa Cruz, na Rua Macapá.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Macapá, 273, no Rio de Janeiro?

Nas 154 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.401 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.431, com 41 m² (valor declarado na guia). +15,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Macapá, 273?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Macapá, 273?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Viva Vida Santa Cruz.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.