Preço do m² na Estrada de Santa Eugênia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada de Santa Eugênia (Santa Cruz) valeu R$ 3.974 em 2025, mediana de 140 compras. +4,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Prédios da Estrada de Santa Eugênia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada de Santa Eugênia, 3200 | 63 | R$ 4.650 |
| Estrada de Santa Eugênia, 2400 | 32 | R$ 3.859 |
| Estrada de Santa Eugênia, 3100 | 29 | R$ 1.567 |
| Estrada de Santa Eugênia, 2800 | 15 | R$ 3.680 |
m² por ano (usados)
De 2017 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.354 para R$ 4.816 (+10,6%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 4 | R$ 2.745 | R$ 4.354 |
| 2018 | 3 | R$ 2.745 | R$ 4.271 |
| 2022 | 97 | R$ 3.180 | R$ 3.783 |
| 2023 | 25 | R$ 3.684 | R$ 4.245 |
| 2024 | 242 | R$ 3.641 | R$ 4.018 |
| 2025 | 140 | R$ 3.974 | R$ 4.163 |
| 2026* | 88 | R$ 4.683 | R$ 4.816 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada de Santa Eugênia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada de Santa Eugênia foi de R$ 3.974, em 140 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +4,3% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Quanto custa um apartamento na Estrada de Santa Eugênia?
O apartamento usado mediano na Estrada de Santa Eugênia saiu por R$ 158.976 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.