Quanto vale?
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Jardim Hibisco (Estrada de Santa Eugênia, 2800), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 3.635m² mediano desde 2019
118compras registradas
R$ 145.419apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
02/202640 m²R$ 148.662R$ 3.717
02/202640 m²R$ 148.662R$ 3.717
02/202641 m²R$ 45.347R$ 1.106
02/202640 m²R$ 44.530R$ 1.113
11/202540 m²R$ 147.647R$ 3.691
11/202540 m²R$ 147.647R$ 3.691
Ver todas as 118 comprasda mais recente à de 06/2023
MêsÁreaValor declaradom²
11/202540 m²R$ 147.486R$ 3.687
10/202540 m²R$ 147.901R$ 3.698
10/202540 m²R$ 147.647R$ 3.691
10/202540 m²R$ 65.607R$ 1.640
09/202540 m²R$ 147.373R$ 3.684
09/202540 m²R$ 146.731R$ 3.668
07/202540 m²R$ 147.237R$ 3.681
07/202540 m²R$ 147.200R$ 3.680
07/202540 m²R$ 147.175R$ 3.679
07/202540 m²R$ 147.152R$ 3.679
05/202540 m²R$ 146.663R$ 3.667
04/202540 m²R$ 146.485R$ 3.662
03/202540 m²R$ 145.747R$ 3.644
12/202440 m²R$ 145.249R$ 3.631
11/202440 m²R$ 145.743R$ 3.644
11/202440 m²R$ 145.731R$ 3.643
11/202440 m²R$ 145.629R$ 3.641
11/202440 m²R$ 145.629R$ 3.641
11/202440 m²R$ 145.565R$ 3.639
11/202440 m²R$ 145.534R$ 3.638
11/202440 m²R$ 145.503R$ 3.638
11/202440 m²R$ 145.485R$ 3.637
11/202440 m²R$ 145.320R$ 3.633
10/202440 m²R$ 145.639R$ 3.641
10/202440 m²R$ 145.639R$ 3.641
10/202440 m²R$ 145.616R$ 3.640
10/202440 m²R$ 145.564R$ 3.639
10/202440 m²R$ 145.550R$ 3.639
10/202440 m²R$ 145.484R$ 3.637
10/202440 m²R$ 145.471R$ 3.637
10/202440 m²R$ 145.457R$ 3.636
10/202440 m²R$ 145.452R$ 3.636
10/202440 m²R$ 145.428R$ 3.636
10/202440 m²R$ 145.221R$ 3.631
10/202440 m²R$ 145.212R$ 3.630
09/202440 m²R$ 145.513R$ 3.638
09/202440 m²R$ 145.414R$ 3.635
09/202440 m²R$ 145.391R$ 3.635
09/202440 m²R$ 145.371R$ 3.634
09/202440 m²R$ 145.354R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.485R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.485R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.485R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.480R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.480R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.466R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.461R$ 3.637
08/202440 m²R$ 145.457R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.457R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.447R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.443R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.438R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.438R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.429R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.424R$ 3.636
08/202440 m²R$ 145.415R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.410R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.410R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.405R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.401R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.401R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.400R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.395R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.387R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.387R$ 3.635
08/202440 m²R$ 145.377R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.377R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.377R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.377R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.377R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.362R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.359R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.359R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.359R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.351R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.351R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.351R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.351R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.348R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.347R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.346R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.346R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.346R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.343R$ 3.634
08/202440 m²R$ 145.312R$ 3.633
08/202440 m²R$ 145.265R$ 3.632
08/202440 m²R$ 145.205R$ 3.630
08/202440 m²R$ 145.205R$ 3.630
07/202440 m²R$ 152.613R$ 3.815
07/202440 m²R$ 145.346R$ 3.634
07/202440 m²R$ 145.343R$ 3.634
07/202440 m²R$ 145.320R$ 3.633
07/202440 m²R$ 145.314R$ 3.633
07/202440 m²R$ 145.301R$ 3.633
07/202440 m²R$ 145.301R$ 3.633
07/202440 m²R$ 145.283R$ 3.632
07/202440 m²R$ 145.271R$ 3.632
07/202440 m²R$ 145.271R$ 3.632
07/202441 m²R$ 145.265R$ 3.543
07/202440 m²R$ 145.253R$ 3.631
07/202440 m²R$ 145.247R$ 3.631
06/202441 m²R$ 145.223R$ 3.542
06/202441 m²R$ 145.211R$ 3.542
06/202441 m²R$ 145.132R$ 3.540
08/202340 m²R$ 158.940R$ 3.974
08/202340 m²R$ 147.787R$ 3.695
08/202340 m²R$ 147.535R$ 3.688
08/202340 m²R$ 147.448R$ 3.686
06/202340 m²R$ 158.650R$ 3.966
06/202340 m²R$ 158.603R$ 3.965
06/202340 m²R$ 155.534R$ 3.888
06/202340 m²R$ 147.348R$ 3.684

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 160 mil · ajuste a área

perto de R$ 160 mil (faixa de R$ 159 mil a R$ 161 mil)

m² de hoje: R$ 4.011. Pelas 110 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20238R$ 3.792R$ 4.375
202491R$ 3.635R$ 4.013
202515R$ 3.680R$ 3.861
20264R$ 2.415R$ 2.485
Sobre o prédioJardim Hibisco

Nome do condomínio: Jardim Hibisco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.302.283/0001-52).

Fica em Santa Cruz, na Estrada de Santa Eugênia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada de Santa Eugênia, 2800, no Rio de Janeiro?

Nas 118 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.635 e o apartamento mediano saiu por R$ 145.419, com 40 m² (valor declarado na guia). −4,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada de Santa Eugênia, 2800?

A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada de Santa Eugênia, 2800?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Jardim Hibisco.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.