Quanto vale?
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Condomínio Jardim Margarida (Estrada de Santa Eugênia, 3200), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,4% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 4.702m² mediano desde 2019
129compras registradas
R$ 188.099apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202640 m²R$ 189.062R$ 4.727
09/202640 m²R$ 188.925R$ 4.723
09/202640 m²R$ 188.532R$ 4.713
09/202640 m²R$ 55.576R$ 1.389
09/202640 m²R$ 55.576R$ 1.389
08/202640 m²R$ 194.956R$ 4.874
Ver todas as 129 comprasda mais recente à de 10/2025
MêsÁreaValor declaradom²
07/202640 m²R$ 207.588R$ 5.190
07/202640 m²R$ 187.884R$ 4.697
06/202640 m²R$ 207.842R$ 5.196
06/202640 m²R$ 194.719R$ 4.868
06/202640 m²R$ 194.716R$ 4.868
06/202640 m²R$ 194.603R$ 4.865
06/202640 m²R$ 193.994R$ 4.850
06/202640 m²R$ 188.409R$ 4.710
06/202640 m²R$ 188.099R$ 4.702
06/202640 m²R$ 188.093R$ 4.702
06/202640 m²R$ 187.827R$ 4.696
06/202640 m²R$ 187.812R$ 4.695
06/202640 m²R$ 187.812R$ 4.695
06/202640 m²R$ 187.797R$ 4.695
06/202640 m²R$ 187.797R$ 4.695
05/202640 m²R$ 194.085R$ 4.852
04/202640 m²R$ 209.925R$ 5.248
04/202640 m²R$ 206.986R$ 5.175
04/202640 m²R$ 194.150R$ 4.854
04/202640 m²R$ 194.001R$ 4.850
04/202640 m²R$ 193.988R$ 4.850
04/202640 m²R$ 193.883R$ 4.847
04/202640 m²R$ 187.410R$ 4.685
04/202640 m²R$ 187.181R$ 4.680
04/202640 m²R$ 186.993R$ 4.675
03/202640 m²R$ 193.681R$ 4.842
03/202640 m²R$ 193.192R$ 4.830
03/202640 m²R$ 191.976R$ 4.799
03/202640 m²R$ 187.259R$ 4.681
03/202640 m²R$ 186.866R$ 4.672
02/202640 m²R$ 206.076R$ 5.152
02/202640 m²R$ 193.484R$ 4.837
02/202640 m²R$ 186.530R$ 4.663
02/202640 m²R$ 186.209R$ 4.655
01/202640 m²R$ 208.980R$ 5.225
01/202640 m²R$ 208.853R$ 5.221
01/202640 m²R$ 207.209R$ 5.180
01/202640 m²R$ 193.228R$ 4.831
01/202640 m²R$ 193.225R$ 4.831
01/202640 m²R$ 193.168R$ 4.829
01/202640 m²R$ 193.028R$ 4.826
01/202640 m²R$ 193.022R$ 4.826
01/202640 m²R$ 193.022R$ 4.826
01/202640 m²R$ 192.904R$ 4.823
01/202640 m²R$ 192.867R$ 4.822
01/202640 m²R$ 192.748R$ 4.819
01/202640 m²R$ 186.602R$ 4.665
01/202640 m²R$ 186.595R$ 4.665
01/202640 m²R$ 186.595R$ 4.665
01/202640 m²R$ 186.332R$ 4.658
01/202640 m²R$ 186.310R$ 4.658
01/202640 m²R$ 186.296R$ 4.657
01/202640 m²R$ 186.296R$ 4.657
01/202640 m²R$ 186.295R$ 4.657
01/202640 m²R$ 186.216R$ 4.655
01/202640 m²R$ 186.078R$ 4.652
01/202640 m²R$ 186.069R$ 4.652
01/202640 m²R$ 186.005R$ 4.650
01/202640 m²R$ 185.982R$ 4.650
01/202640 m²R$ 185.897R$ 4.647
12/202540 m²R$ 207.906R$ 5.198
12/202540 m²R$ 205.654R$ 5.141
12/202540 m²R$ 205.265R$ 5.132
12/202540 m²R$ 192.904R$ 4.823
12/202540 m²R$ 192.826R$ 4.821
12/202540 m²R$ 192.665R$ 4.817
12/202540 m²R$ 192.591R$ 4.815
12/202540 m²R$ 192.572R$ 4.814
12/202540 m²R$ 192.554R$ 4.814
12/202540 m²R$ 192.547R$ 4.814
12/202540 m²R$ 192.535R$ 4.813
12/202540 m²R$ 192.529R$ 4.813
12/202540 m²R$ 192.036R$ 4.801
12/202540 m²R$ 192.024R$ 4.801
12/202540 m²R$ 186.262R$ 4.657
12/202540 m²R$ 185.982R$ 4.650
12/202540 m²R$ 185.982R$ 4.650
12/202540 m²R$ 185.982R$ 4.650
12/202540 m²R$ 185.981R$ 4.650
12/202540 m²R$ 185.981R$ 4.650
12/202540 m²R$ 185.969R$ 4.649
12/202540 m²R$ 185.969R$ 4.649
12/202540 m²R$ 185.969R$ 4.649
12/202540 m²R$ 185.910R$ 4.648
12/202540 m²R$ 185.898R$ 4.647
12/202540 m²R$ 185.898R$ 4.647
12/202540 m²R$ 185.631R$ 4.641
12/202540 m²R$ 185.618R$ 4.640
12/202540 m²R$ 185.579R$ 4.639
12/202540 m²R$ 185.552R$ 4.639
12/202540 m²R$ 185.488R$ 4.637
12/202540 m²R$ 185.488R$ 4.637
12/202540 m²R$ 185.370R$ 4.634
12/202540 m²R$ 185.326R$ 4.633
12/202540 m²R$ 184.930R$ 4.623
11/202540 m²R$ 208.203R$ 5.205
11/202540 m²R$ 207.779R$ 5.194
11/202540 m²R$ 205.130R$ 5.128
11/202540 m²R$ 204.679R$ 5.117
11/202540 m²R$ 191.566R$ 4.789
11/202540 m²R$ 185.618R$ 4.640
11/202540 m²R$ 185.355R$ 4.634
11/202540 m²R$ 185.326R$ 4.633
10/202540 m²R$ 205.112R$ 5.128
10/202540 m²R$ 204.998R$ 5.125
10/202540 m²R$ 192.450R$ 4.811
10/202540 m²R$ 192.390R$ 4.810
10/202540 m²R$ 192.311R$ 4.808
10/202540 m²R$ 192.246R$ 4.806
10/202540 m²R$ 192.163R$ 4.804
10/202540 m²R$ 192.120R$ 4.803
10/202540 m²R$ 192.042R$ 4.801
10/202540 m²R$ 192.024R$ 4.801
10/202540 m²R$ 185.874R$ 4.647
10/202540 m²R$ 185.715R$ 4.643
10/202540 m²R$ 185.694R$ 4.642
10/202540 m²R$ 185.631R$ 4.641
10/202540 m²R$ 185.492R$ 4.637
10/202540 m²R$ 185.484R$ 4.637
10/202540 m²R$ 185.414R$ 4.635
10/202540 m²R$ 185.320R$ 4.633
10/202540 m²R$ 185.265R$ 4.632
10/202540 m²R$ 185.101R$ 4.628
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 194 mil · ajuste a área

perto de R$ 194 mil (faixa de R$ 193 mil a R$ 200 mil)

m² de hoje: R$ 4.845. Pelas 129 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202563R$ 4.650R$ 4.850
202666R$ 4.718R$ 4.833
Sobre o prédioCondomínio Jardim Margarida

Nome do condomínio: Condomínio Jardim Margarida. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.221.848/0001-93).

Fica em Santa Cruz, na Estrada de Santa Eugênia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada de Santa Eugênia, 3200, no Rio de Janeiro?

Nas 129 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.702 e o apartamento mediano saiu por R$ 188.099, com 40 m² (valor declarado na guia). +23,4% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada de Santa Eugênia, 3200?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada de Santa Eugênia, 3200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Jardim Margarida.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.