Preço do m² na Estrada da Pedra, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada da Pedra (Santa Cruz) valeu R$ 1.938 em 2025, mediana de 74 compras. −49,1% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Prédios da Estrada da Pedra com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada da Pedra, 753 | 31 | R$ 1.558 |
| Estrada da Pedra, 2243 | 25 | R$ 3.704 |
| Estrada da Pedra, 5050 | 18 | R$ 1.848 |
m² por ano (usados)
De 2017 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.508 para R$ 3.837 (+53,0%); o pico foi em 2018, com R$ 5.577.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 1.571 | R$ 2.508 |
| 2018 | 2 | R$ 3.698 | R$ 5.577 |
| 2020 | 4 | R$ 3.500 | R$ 4.974 |
| 2021 | 1 | R$ 3.367 | R$ 4.649 |
| 2022 | 5 | R$ 3.371 | R$ 4.007 |
| 2023 | 51 | R$ 3.371 | R$ 3.984 |
| 2024 | 158 | R$ 3.640 | R$ 4.005 |
| 2025 | 74 | R$ 1.938 | R$ 2.046 |
| 2026* | 5 | R$ 3.729 | R$ 3.837 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada da Pedra, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada da Pedra foi de R$ 1.938, em 74 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −49,1% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Pedra?
O apartamento usado mediano na Estrada da Pedra saiu por R$ 90.000 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.