Condomínio Viva Vida Zona Oeste (Estrada da Pedra, 753), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 43 m² | R$ 150.626 | R$ 3.503 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 3.605 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 155.000 | R$ 3.605 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 164.792 | R$ 3.832 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | R$ 3.721 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 158.500 | R$ 3.686 |
Ver todas as 122 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 43 m² | R$ 150.303 | R$ 3.495 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 150.278 | R$ 3.495 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 68.866 | R$ 1.602 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 64.161 | R$ 1.492 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 55.119 | R$ 1.282 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 51.873 | R$ 1.206 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 81.380 | R$ 1.893 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 67.000 | R$ 1.558 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 62.587 | R$ 1.456 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 52.990 | R$ 1.232 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 52.139 | R$ 1.213 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 50.060 | R$ 1.164 |
| 06/2025 | 43 m² | R$ 43.430 | R$ 1.010 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 149.763 | R$ 3.483 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 149.703 | R$ 3.481 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 64.390 | R$ 1.497 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 63.406 | R$ 1.475 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 56.713 | R$ 1.319 |
| 05/2025 | 43 m² | R$ 46.826 | R$ 1.089 |
| 04/2025 | 43 m² | R$ 66.240 | R$ 1.540 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 70.402 | R$ 1.637 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 65.644 | R$ 1.527 |
| 03/2025 | 43 m² | R$ 55.745 | R$ 1.296 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 82.576 | R$ 1.920 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 79.251 | R$ 1.843 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.936 | R$ 3.464 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.917 | R$ 3.463 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.879 | R$ 3.462 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.853 | R$ 3.462 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.828 | R$ 3.461 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 148.822 | R$ 3.461 |
| 12/2024 | 43 m² | R$ 82.576 | R$ 1.920 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 155.036 | R$ 3.605 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 148.853 | R$ 3.462 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 148.841 | R$ 3.461 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 148.834 | R$ 3.461 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 148.788 | R$ 3.460 |
| 11/2024 | 43 m² | R$ 81.467 | R$ 1.895 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 148.712 | R$ 3.458 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 148.679 | R$ 3.458 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 148.679 | R$ 3.458 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 80.913 | R$ 1.882 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 80.500 | R$ 1.872 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 80.359 | R$ 1.869 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 79.696 | R$ 1.853 |
| 10/2024 | 43 m² | R$ 79.251 | R$ 1.843 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 88.419 | R$ 2.056 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 68.721 | R$ 1.598 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 67.612 | R$ 1.572 |
| 09/2024 | 43 m² | R$ 58.191 | R$ 1.353 |
| 08/2024 | 43 m² | R$ 64.316 | R$ 1.496 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 148.277 | R$ 3.448 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 148.270 | R$ 3.448 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 148.229 | R$ 3.447 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 148.153 | R$ 3.445 |
| 05/2024 | 43 m² | R$ 148.153 | R$ 3.445 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 148.075 | R$ 3.444 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 148.057 | R$ 3.443 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 147.998 | R$ 3.442 |
| 03/2024 | 43 m² | R$ 67.100 | R$ 1.560 |
| 12/2023 | 43 m² | R$ 147.763 | R$ 3.436 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 147.532 | R$ 3.431 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 147.175 | R$ 3.423 |
| 10/2023 | 43 m² | R$ 63.400 | R$ 1.474 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 146.553 | R$ 3.408 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 146.243 | R$ 3.401 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 145.794 | R$ 3.391 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 145.767 | R$ 3.390 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 145.726 | R$ 3.389 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 145.713 | R$ 3.389 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 144.994 | R$ 3.372 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 144.961 | R$ 3.371 |
| 09/2023 | 43 m² | R$ 144.928 | R$ 3.370 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 151.009 | R$ 3.512 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 144.644 | R$ 3.364 |
| 03/2023 | 43 m² | R$ 140.000 | R$ 3.256 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 02/2023 | 43 m² | R$ 144.852 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 145.016 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.983 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.983 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.983 | R$ 3.372 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.972 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.961 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.950 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.939 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.939 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.939 | R$ 3.371 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.928 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.928 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.917 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.917 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.917 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.917 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.917 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.906 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.896 | R$ 3.370 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.885 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.885 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.863 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.852 | R$ 3.369 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 144.852 | R$ 3.369 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 145.092 | R$ 3.374 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 144.983 | R$ 3.372 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 144.939 | R$ 3.371 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 144.928 | R$ 3.370 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 144.885 | R$ 3.369 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 158 mil · ajuste a área
perto de R$ 158 mil (faixa de R$ 73 mil a R$ 165 mil)
m² de hoje: R$ 3.674. Pelas 79 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.698 | R$ 5.577 |
| 2022 | 5 | R$ 3.371 | R$ 4.007 |
| 2023 | 51 | R$ 3.371 | R$ 3.984 |
| 2024 | 35 | R$ 3.445 | R$ 3.754 |
| 2025 | 31 | R$ 1.558 | R$ 1.640 |
Sobre o prédioCondomínio Viva Vida Zona Oeste · 150 m da estação Santa Veridiana
Nome do condomínio: Condomínio Viva Vida Zona Oeste. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.791.205/0001-91).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Santa Veridiana (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Santa Cruz, na Estrada da Pedra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Pedra, 753, no Rio de Janeiro?
Nas 122 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.371 e o apartamento mediano saiu por R$ 144.939, com 43 m² (valor declarado na guia). −11,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Pedra, 753?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Pedra, 753?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Viva Vida Zona Oeste.
Qual a estação mais perto da Estrada da Pedra, 753?
A mais próxima é a estação Santa Veridiana (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.