Quanto vale?
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Viva Vida Harmonia (Estrada da Pedra, 2243), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,8% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 3.667m² mediano desde 2019
129compras registradas
R$ 151.637apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
03/202641 m²R$ 153.175R$ 3.736
02/202641 m²R$ 152.909R$ 3.729
02/202641 m²R$ 152.909R$ 3.729
02/202641 m²R$ 45.600R$ 1.112
01/202641 m²R$ 152.660R$ 3.723
12/202541 m²R$ 50.717R$ 1.237
Ver todas as 129 comprasda mais recente à de 01/2020
MêsÁreaValor declaradom²
11/202541 m²R$ 156.084R$ 3.807
11/202541 m²R$ 151.865R$ 3.704
11/202541 m²R$ 151.865R$ 3.704
10/202541 m²R$ 156.212R$ 3.810
09/202541 m²R$ 156.224R$ 3.810
09/202541 m²R$ 155.810R$ 3.800
09/202541 m²R$ 151.738R$ 3.701
08/202541 m²R$ 151.560R$ 3.697
08/202541 m²R$ 151.457R$ 3.694
07/202541 m²R$ 159.658R$ 3.894
07/202541 m²R$ 155.381R$ 3.790
06/202541 m²R$ 155.406R$ 3.790
05/202541 m²R$ 155.296R$ 3.788
05/202541 m²R$ 155.044R$ 3.782
05/202541 m²R$ 155.018R$ 3.781
05/202541 m²R$ 152.936R$ 3.730
05/202541 m²R$ 150.854R$ 3.679
05/202541 m²R$ 150.845R$ 3.679
05/202541 m²R$ 150.841R$ 3.679
05/202541 m²R$ 74.147R$ 1.808
04/202541 m²R$ 154.620R$ 3.771
03/202541 m²R$ 150.349R$ 3.667
02/202541 m²R$ 150.198R$ 3.663
01/202541 m²R$ 67.068R$ 1.636
12/202441 m²R$ 149.932R$ 3.657
12/202441 m²R$ 149.882R$ 3.656
12/202441 m²R$ 147.806R$ 3.605
11/202441 m²R$ 149.863R$ 3.655
11/202441 m²R$ 149.824R$ 3.654
11/202441 m²R$ 149.709R$ 3.651
11/202441 m²R$ 147.825R$ 3.605
10/202441 m²R$ 153.897R$ 3.754
10/202441 m²R$ 153.892R$ 3.753
10/202441 m²R$ 153.877R$ 3.753
10/202441 m²R$ 153.754R$ 3.750
10/202441 m²R$ 153.649R$ 3.748
10/202441 m²R$ 149.752R$ 3.652
10/202441 m²R$ 149.593R$ 3.649
10/202441 m²R$ 148.736R$ 3.628
10/202441 m²R$ 147.672R$ 3.602
10/202441 m²R$ 147.525R$ 3.598
09/202441 m²R$ 157.960R$ 3.853
09/202441 m²R$ 153.744R$ 3.750
09/202441 m²R$ 153.719R$ 3.749
09/202441 m²R$ 149.612R$ 3.649
09/202441 m²R$ 149.569R$ 3.648
09/202441 m²R$ 149.477R$ 3.646
08/202441 m²R$ 157.945R$ 3.852
08/202441 m²R$ 153.763R$ 3.750
08/202441 m²R$ 153.749R$ 3.750
08/202441 m²R$ 153.749R$ 3.750
08/202441 m²R$ 153.739R$ 3.750
08/202441 m²R$ 153.724R$ 3.749
08/202441 m²R$ 153.704R$ 3.749
08/202441 m²R$ 153.704R$ 3.749
08/202441 m²R$ 153.680R$ 3.748
08/202441 m²R$ 153.657R$ 3.748
08/202441 m²R$ 153.657R$ 3.748
08/202441 m²R$ 153.657R$ 3.748
08/202441 m²R$ 153.649R$ 3.748
08/202441 m²R$ 151.637R$ 3.698
08/202441 m²R$ 149.617R$ 3.649
08/202441 m²R$ 149.617R$ 3.649
08/202441 m²R$ 149.608R$ 3.649
08/202441 m²R$ 149.608R$ 3.649
08/202441 m²R$ 149.593R$ 3.649
08/202441 m²R$ 149.584R$ 3.648
08/202441 m²R$ 149.569R$ 3.648
08/202441 m²R$ 149.555R$ 3.648
08/202441 m²R$ 149.555R$ 3.648
08/202441 m²R$ 149.526R$ 3.647
08/202441 m²R$ 149.504R$ 3.646
08/202441 m²R$ 149.504R$ 3.646
08/202441 m²R$ 149.501R$ 3.646
08/202441 m²R$ 149.501R$ 3.646
08/202441 m²R$ 148.502R$ 3.622
08/202441 m²R$ 147.417R$ 3.596
07/202449 m²R$ 157.784R$ 3.220
07/202441 m²R$ 157.756R$ 3.848
07/202441 m²R$ 153.652R$ 3.748
07/202441 m²R$ 153.646R$ 3.747
07/202441 m²R$ 153.626R$ 3.747
07/202441 m²R$ 153.534R$ 3.745
07/202441 m²R$ 151.485R$ 3.695
07/202441 m²R$ 151.485R$ 3.695
07/202441 m²R$ 149.496R$ 3.646
07/202441 m²R$ 149.480R$ 3.646
07/202441 m²R$ 149.465R$ 3.645
07/202441 m²R$ 149.441R$ 3.645
06/202444 m²R$ 157.624R$ 3.582
06/202444 m²R$ 157.616R$ 3.582
06/202449 m²R$ 157.580R$ 3.216
06/202441 m²R$ 153.496R$ 3.744
06/202441 m²R$ 153.490R$ 3.744
06/202441 m²R$ 153.454R$ 3.743
06/202441 m²R$ 153.454R$ 3.743
06/202441 m²R$ 149.416R$ 3.644
06/202441 m²R$ 149.397R$ 3.644
06/202441 m²R$ 149.397R$ 3.644
06/202441 m²R$ 149.391R$ 3.644
06/202441 m²R$ 149.307R$ 3.642
06/202441 m²R$ 149.300R$ 3.641
06/202441 m²R$ 147.286R$ 3.592
05/202441 m²R$ 153.433R$ 3.742
05/202441 m²R$ 153.340R$ 3.740
05/202441 m²R$ 153.333R$ 3.740
05/202441 m²R$ 153.328R$ 3.740
05/202441 m²R$ 153.326R$ 3.740
05/202441 m²R$ 149.217R$ 3.639
05/202441 m²R$ 149.210R$ 3.639
05/202441 m²R$ 149.210R$ 3.639
05/202441 m²R$ 149.182R$ 3.639
05/202441 m²R$ 147.110R$ 3.588
04/202441 m²R$ 157.422R$ 3.840
04/202441 m²R$ 149.138R$ 3.638
03/202441 m²R$ 157.356R$ 3.838
03/202441 m²R$ 149.132R$ 3.637
03/202441 m²R$ 149.110R$ 3.637
01/202149 m²R$ 165.000R$ 3.367
11/202041 m²R$ 146.000R$ 3.561
10/202044 m²R$ 154.000R$ 3.500
01/202044 m²R$ 154.000R$ 3.500
01/202049 m²R$ 154.000R$ 3.143
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 165 mil · ajuste a área

perto de R$ 165 mil (faixa de R$ 163 mil a R$ 169 mil)

m² de hoje: R$ 4.030. Pelas 124 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20204R$ 3.500R$ 4.974
20211R$ 3.367R$ 4.649
202494R$ 3.649R$ 4.041
202525R$ 3.704R$ 3.913
20265R$ 3.729R$ 3.837
Sobre o prédioViva Vida Harmonia · 1000 m da estação Terminal Pingo d'Água

Nome do condomínio: Viva Vida Harmonia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.253.110/0001-09).

Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Terminal Pingo d'Água (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Santa Cruz, na Estrada da Pedra.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Pedra, 2243, no Rio de Janeiro?

Nas 129 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 151.637, com 41 m² (valor declarado na guia). −3,8% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada da Pedra, 2243?

A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada da Pedra, 2243?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Viva Vida Harmonia.

Qual a estação mais perto da Estrada da Pedra, 2243?

A mais próxima é a estação Terminal Pingo d'Água (BRT), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.