Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +54,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
R$ 5.875m² mediano desde 2019
145compras registradas
R$ 249.000apartamento mediano
40 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 48 m² | R$ 259.000 | R$ 5.396 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 08/2026 | 48 m² | R$ 262.223 | R$ 5.463 |
| 08/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
Ver todas as 145 comprasda mais recente à de 11/2025
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 07/2026 | 60 m² | R$ 273.271 | R$ 4.555 |
| 07/2026 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 273.271 | R$ 4.555 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 267.000 | R$ 4.450 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 262.232 | R$ 5.463 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 262.232 | R$ 5.463 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 254.000 | R$ 5.292 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 273.271 | R$ 4.555 |
| 04/2026 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 237.450 | R$ 5.936 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 249.000 | R$ 6.225 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 270.724 | R$ 4.512 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 02/2026 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 245.000 | R$ 6.125 |
| 02/2026 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 269.000 | R$ 4.483 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 269.000 | R$ 4.483 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 257.998 | R$ 4.300 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 269.000 | R$ 4.483 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 269.000 | R$ 4.483 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 268.000 | R$ 4.467 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 264.000 | R$ 4.400 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
| 11/2025 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 253.000 | R$ 5.271 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 253.000 | R$ 5.271 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 251.000 | R$ 5.229 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 243.000 | R$ 5.062 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.875 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 245 mil · ajuste a área
perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 199 mil a R$ 250 mil)
m² de hoje: R$ 6.127. Pelas 145 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 78 | R$ 5.875 | R$ 6.127 |
| 2026 | 67 | R$ 6.125 | R$ 6.247 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055, no Rio de Janeiro?
Nas 145 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.875 e o apartamento mediano saiu por R$ 249.000, com 40 m² (valor declarado na guia). +54,2% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Padre Guilherme Decaminada, 2055?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.