Preço do m² em Rio Comprido, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Rio Comprido valeu R$ 4.828 em 2025, −29,1% em relação à cidade. 43º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Rio Comprido com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua do Bispo | 101 | R$ 8.314 |
| Rua Aristides Lobo | 38 | R$ 4.593 |
| Rua Barão de Itapagipe | 34 | R$ 5.566 |
| Avenida Paulo de Frontin | 30 | R$ 3.615 |
| Rua Santa Alexandrina | 17 | R$ 3.721 |
| Rua Estrela | 14 | R$ 3.825 |
| Rua Barão de Petrópolis | 9 | R$ 3.000 |
| Rua Citiso | 9 | R$ 2.564 |
| Rua Conselheiro Barros | 8 | R$ 5.247 |
| Rua Haddock Lobo | 8 | R$ 3.893 |
| Rua Campos da Paz | 7 | R$ 3.500 |
| Rua Sampaio Viana | 7 | R$ 3.385 |
| Rua do Matoso | 6 | R$ 5.720 |
| Rua Barão de Sertório | 5 | R$ 4.571 |
| Rua Candido de Oliveira | 3 | R$ 1.583 |
| Rua Tenente Vieira Sampaio | 3 | R$ 4.300 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.553 para R$ 4.573 (−30,2%); o pico foi em 2014, com R$ 10.793.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 155 | R$ 2.869 | R$ 6.553 |
| 2012 | 349 | R$ 3.864 | R$ 8.501 |
| 2013 | 297 | R$ 4.603 | R$ 9.531 |
| 2014 | 184 | R$ 5.537 | R$ 10.793 |
| 2015 | 114 | R$ 5.205 | R$ 9.411 |
| 2016 | 223 | R$ 5.984 | R$ 9.851 |
| 2017 | 276 | R$ 6.003 | R$ 9.560 |
| 2018 | 148 | R$ 4.921 | R$ 7.621 |
| 2019 | 151 | R$ 5.098 | R$ 7.510 |
| 2020 | 129 | R$ 4.611 | R$ 6.605 |
| 2021 | 205 | R$ 4.386 | R$ 5.764 |
| 2022 | 149 | R$ 4.286 | R$ 5.169 |
| 2023 | 199 | R$ 4.200 | R$ 4.847 |
| 2024 | 524 | R$ 8.381 | R$ 9.272 |
| 2025 | 307 | R$ 4.828 | R$ 5.072 |
| 2026* | 189 | R$ 4.500 | R$ 4.573 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Rio Comprido, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Rio Comprido foi de R$ 4.828, em 307 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −29,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Rio Comprido?
O apartamento usado mediano em Rio Comprido saiu por R$ 303.873 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.