Preço do m² na Avenida Paulo de Frontin, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Paulo de Frontin (Rio Comprido) valeu R$ 3.558 em 2025, mediana de 34 compras. −26,3% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Prédios da Avenida Paulo de Frontin com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Paulo de Frontin, 730 | 13 | R$ 4.812 |
| Avenida Paulo de Frontin, 423 | 3 | R$ 2.662 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.492 para R$ 3.450 (−46,9%); o pico foi em 2013, com R$ 10.094.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 51 | R$ 2.857 | R$ 6.492 |
| 2012 | 102 | R$ 3.551 | R$ 7.750 |
| 2013 | 59 | R$ 4.843 | R$ 10.094 |
| 2014 | 20 | R$ 4.041 | R$ 7.973 |
| 2015 | 11 | R$ 3.200 | R$ 5.919 |
| 2016 | 19 | R$ 4.286 | R$ 7.139 |
| 2017 | 17 | R$ 4.688 | R$ 7.414 |
| 2018 | 18 | R$ 3.762 | R$ 5.812 |
| 2019 | 7 | R$ 3.133 | R$ 4.656 |
| 2020 | 15 | R$ 3.968 | R$ 5.566 |
| 2021 | 30 | R$ 3.847 | R$ 5.079 |
| 2022 | 19 | R$ 3.375 | R$ 4.069 |
| 2023 | 26 | R$ 4.000 | R$ 4.638 |
| 2024 | 48 | R$ 3.573 | R$ 3.909 |
| 2025 | 34 | R$ 3.558 | R$ 3.744 |
| 2026* | 27 | R$ 3.333 | R$ 3.450 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Paulo de Frontin, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Paulo de Frontin foi de R$ 3.558, em 34 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −26,3% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Quanto custa um apartamento na Avenida Paulo de Frontin?
O apartamento usado mediano na Avenida Paulo de Frontin saiu por R$ 280.500 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.