Preço do m² na Rua do Matoso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Matoso (Praça da Bandeira) valeu R$ 5.985 em 2025, mediana de 23 compras. +1,6% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892).
Prédios da Rua do Matoso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua do Matoso, 125 | 8 | R$ 5.854 |
| Rua do Matoso, 104 | 7 | R$ 6.639 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.325 para R$ 6.134 (−40,6%); o pico foi em 2016, com R$ 14.172.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 4.567 | R$ 10.325 |
| 2012 | 13 | R$ 4.767 | R$ 10.647 |
| 2013 | 15 | R$ 4.632 | R$ 9.592 |
| 2014 | 113 | R$ 4.845 | R$ 9.419 |
| 2015 | 46 | R$ 7.994 | R$ 13.936 |
| 2016 | 55 | R$ 8.379 | R$ 14.172 |
| 2017 | 13 | R$ 5.193 | R$ 8.129 |
| 2018 | 7 | R$ 5.655 | R$ 8.532 |
| 2019 | 14 | R$ 6.820 | R$ 10.051 |
| 2020 | 15 | R$ 4.937 | R$ 6.889 |
| 2021 | 19 | R$ 5.727 | R$ 7.382 |
| 2022 | 17 | R$ 5.312 | R$ 6.381 |
| 2023 | 18 | R$ 5.695 | R$ 6.524 |
| 2024 | 15 | R$ 4.545 | R$ 5.020 |
| 2025 | 23 | R$ 5.985 | R$ 6.259 |
| 2026* | 16 | R$ 6.061 | R$ 6.134 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Matoso, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Matoso foi de R$ 5.985, em 23 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,6% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892).
Quanto custa um apartamento na Rua do Matoso?
O apartamento usado mediano na Rua do Matoso saiu por R$ 326.646 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.