Condomínio do Edifício Rua do Matoso (Rua do Matoso, 104), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça da Bandeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +14,5% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 65 m² | R$ 650.000 | R$ 10.000 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
| 06/2026 | 159 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.667 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 510.000 | R$ 7.969 |
| 08/2025 | 119 m² | R$ 790.000 | R$ 6.639 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 384.000 | R$ 5.731 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 72 m² | R$ 460.000 | R$ 6.389 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 04/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 475.000 | R$ 7.090 |
| 05/2024 | 152 m² | R$ 930.000 | R$ 6.118 |
| 11/2023 | 118 m² | R$ 875.000 | R$ 7.415 |
| 11/2023 | 152 m² | R$ 870.000 | R$ 5.724 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 525.000 | R$ 7.836 |
| 06/2023 | 65 m² | R$ 590.000 | R$ 9.077 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 400.680 | R$ 5.980 |
| 06/2023 | 63 m² | R$ 400.000 | R$ 6.349 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 495.000 | R$ 7.388 |
| 05/2022 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 04/2022 | 63 m² | R$ 538.191 | R$ 8.543 |
| 02/2022 | 64 m² | R$ 329.800 | R$ 5.153 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 880.000 | R$ 5.828 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 650.000 | R$ 9.028 |
| 10/2021 | 65 m² | R$ 578.290 | R$ 8.897 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 532.000 | R$ 7.940 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 606.955 | R$ 9.059 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 317.944 | R$ 4.745 |
| 12/2020 | 159 m² | R$ 785.000 | R$ 4.937 |
| 12/2020 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.209 |
| 09/2020 | 63 m² | R$ 350.000 | R$ 5.556 |
| 08/2020 | 67 m² | R$ 445.000 | R$ 6.642 |
| 07/2020 | 115 m² | R$ 690.000 | R$ 6.000 |
| 12/2019 | 117 m² | R$ 637.749 | R$ 5.451 |
| 08/2019 | 65 m² | R$ 458.000 | R$ 7.046 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 448.822 | R$ 6.699 |
| 08/2019 | 64 m² | R$ 438.228 | R$ 6.847 |
| 06/2019 | 63 m² | R$ 427.997 | R$ 6.794 |
| 05/2019 | 118 m² | R$ 745.000 | R$ 6.314 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 448.132 | R$ 6.689 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 472.230 | R$ 7.048 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 444 mil a R$ 545 mil)
m² de hoje: R$ 6.976. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 101 | R$ 4.830 | R$ 9.390 |
| 2015 | 36 | R$ 7.994 | R$ 13.936 |
| 2016 | 43 | R$ 8.504 | R$ 14.324 |
| 2017 | 1 | R$ 8.400 | R$ 13.407 |
| 2018 | 3 | R$ 5.671 | R$ 8.796 |
| 2019 | 8 | R$ 6.746 | R$ 10.022 |
| 2020 | 5 | R$ 6.000 | R$ 8.639 |
| 2021 | 6 | R$ 8.419 | R$ 10.888 |
| 2022 | 3 | R$ 6.940 | R$ 8.329 |
| 2023 | 7 | R$ 7.388 | R$ 8.472 |
| 2024 | 1 | R$ 6.118 | R$ 6.798 |
| 2025 | 7 | R$ 6.639 | R$ 6.976 |
| 2026 | 3 | R$ 7.910 | R$ 7.975 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rua do Matoso · 550 m da estação Praça da Bandeira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rua do Matoso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.991.622/0001-24).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Praça da Bandeira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Praça da Bandeira, na Rua do Matoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Matoso, 104, no Rio de Janeiro?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.746 e o apartamento mediano saiu por R$ 517.500, com 67 m² (valor declarado na guia). +14,5% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Matoso, 104?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua do Matoso, 104?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rua do Matoso.
Qual a estação mais perto da Rua do Matoso, 104?
A mais próxima é a estação Praça da Bandeira (trem), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.