Preço do m² na Rua do Bispo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Bispo (Rio Comprido) valeu R$ 7.955 em 2025, mediana de 119 compras. +64,8% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Prédios da Rua do Bispo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua do Bispo, 83 | 67 | R$ 8.919 |
| Rua do Bispo, 191 | 12 | R$ 7.574 |
| Rua do Bispo, 94 | 10 | R$ 5.209 |
| Rua do Bispo, 281 | 6 | R$ 5.373 |
| Rua do Bispo, 160 | 5 | R$ 5.000 |
| Rua do Bispo, 316 | 4 | R$ 3.787 |
| Rua do Bispo, 323 | 4 | R$ 5.101 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.989 para R$ 5.918 (−25,9%); o pico foi em 2014, com R$ 12.604.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 26 | R$ 3.480 | R$ 7.989 |
| 2012 | 27 | R$ 3.925 | R$ 8.826 |
| 2013 | 34 | R$ 4.694 | R$ 9.769 |
| 2014 | 38 | R$ 6.503 | R$ 12.604 |
| 2015 | 26 | R$ 6.890 | R$ 12.294 |
| 2016 | 99 | R$ 7.289 | R$ 11.770 |
| 2017 | 142 | R$ 7.129 | R$ 11.269 |
| 2018 | 41 | R$ 6.029 | R$ 9.175 |
| 2019 | 75 | R$ 6.061 | R$ 9.009 |
| 2020 | 41 | R$ 5.642 | R$ 8.153 |
| 2021 | 45 | R$ 5.613 | R$ 7.313 |
| 2022 | 47 | R$ 4.717 | R$ 5.807 |
| 2023 | 42 | R$ 5.241 | R$ 6.140 |
| 2024 | 320 | R$ 8.974 | R$ 9.954 |
| 2025 | 119 | R$ 7.955 | R$ 8.435 |
| 2026* | 34 | R$ 5.858 | R$ 5.918 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Bispo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Bispo foi de R$ 7.955, em 119 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +64,8% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Quanto custa um apartamento na Rua do Bispo?
O apartamento usado mediano na Rua do Bispo saiu por R$ 330.000 em 2025, com 39 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.