Preço do m² na Rua Estrela, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Estrela (Rio Comprido) valeu R$ 3.825 em 2025, mediana de 14 compras. −20,8% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Prédios da Rua Estrela com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Estrela, 64 | 11 | R$ 3.795 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.957 para R$ 3.029 (−49,2%); o pico foi em 2013, com R$ 10.013.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.583 | R$ 5.957 |
| 2012 | 5 | R$ 4.138 | R$ 9.144 |
| 2013 | 6 | R$ 4.838 | R$ 10.013 |
| 2014 | 2 | R$ 3.398 | R$ 6.464 |
| 2015 | 2 | R$ 5.278 | R$ 9.626 |
| 2016 | 2 | R$ 5.353 | R$ 8.711 |
| 2017 | 3 | R$ 4.648 | R$ 7.359 |
| 2018 | 2 | R$ 4.280 | R$ 6.455 |
| 2019 | 3 | R$ 4.245 | R$ 6.266 |
| 2020 | 3 | R$ 4.397 | R$ 6.316 |
| 2021 | 2 | R$ 2.775 | R$ 3.588 |
| 2022 | 3 | R$ 3.256 | R$ 3.907 |
| 2023 | 13 | R$ 3.615 | R$ 4.238 |
| 2024 | 20 | R$ 3.829 | R$ 4.216 |
| 2025 | 14 | R$ 3.825 | R$ 4.021 |
| 2026* | 5 | R$ 3.012 | R$ 3.029 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Estrela, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Estrela foi de R$ 3.825, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −20,8% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828).
Quanto custa um apartamento na Rua Estrela?
O apartamento usado mediano na Rua Estrela saiu por R$ 290.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.