Preço do m² em Imperial de São Cristóvão, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Imperial de São Cristóvão valeu R$ 7.807 em 2025, +14,6% em relação à cidade. 20º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Imperial de São Cristóvão com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Francisco Eugênio | 162 | R$ 8.899 |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes | 73 | R$ 8.661 |
| Rua Fonseca Teles | 50 | R$ 8.665 |
| Rua Sá Freire | 49 | R$ 6.640 |
| Rua Euclides da Cunha | 44 | R$ 6.619 |
| Rua General Bruce | 22 | R$ 4.185 |
| Rua Almirante Baltazar | 19 | R$ 6.044 |
| Rua São Luis Gonzaga | 15 | R$ 5.391 |
| Rua Melo e Sousa | 9 | R$ 8.211 |
| Rua Mourão do Vale | 5 | R$ 2.679 |
| Rua São Januário | 5 | R$ 3.585 |
| Avenida do Exército | 4 | R$ 3.746 |
| Rua Benedito Otoni | 3 | R$ 4.667 |
| Rua General Argolo | 3 | R$ 3.129 |
| Rua Sinimbu | 3 | R$ 2.941 |
| Rua Teixeira Junior | 3 | R$ 3.333 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.674 para R$ 8.284 (+24,1%); o pico foi em 2016, com R$ 11.164.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 174 | R$ 2.899 | R$ 6.674 |
| 2012 | 458 | R$ 3.202 | R$ 6.966 |
| 2013 | 487 | R$ 3.537 | R$ 7.410 |
| 2014 | 193 | R$ 5.375 | R$ 10.407 |
| 2015 | 107 | R$ 5.244 | R$ 9.519 |
| 2016 | 170 | R$ 6.774 | R$ 11.164 |
| 2017 | 141 | R$ 5.692 | R$ 9.066 |
| 2018 | 155 | R$ 4.995 | R$ 7.603 |
| 2019 | 117 | R$ 4.569 | R$ 6.807 |
| 2020 | 98 | R$ 4.677 | R$ 6.675 |
| 2021 | 291 | R$ 6.630 | R$ 8.811 |
| 2022 | 157 | R$ 5.660 | R$ 6.825 |
| 2023 | 260 | R$ 6.140 | R$ 7.215 |
| 2024 | 627 | R$ 7.569 | R$ 8.318 |
| 2025 | 491 | R$ 7.807 | R$ 8.202 |
| 2026* | 432 | R$ 8.211 | R$ 8.284 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Imperial de São Cristóvão, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Imperial de São Cristóvão foi de R$ 7.807, em 491 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +14,6% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Imperial de São Cristóvão?
O apartamento usado mediano em Imperial de São Cristóvão saiu por R$ 325.000 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.