Preço do m² na Rua São Luis Gonzaga, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Luis Gonzaga (Imperial de São Cristóvão) valeu R$ 5.339 em 2025, mediana de 17 compras. −31,6% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Prédios da Rua São Luis Gonzaga com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua São Luis Gonzaga, 653 | 10 | R$ 5.743 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.690 para R$ 4.628 (−30,8%); o pico foi em 2014, com R$ 12.155.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 44 | R$ 2.917 | R$ 6.690 |
| 2012 | 147 | R$ 3.341 | R$ 7.341 |
| 2013 | 73 | R$ 4.762 | R$ 9.967 |
| 2014 | 18 | R$ 6.225 | R$ 12.155 |
| 2015 | 22 | R$ 3.936 | R$ 7.066 |
| 2016 | 16 | R$ 5.984 | R$ 9.790 |
| 2017 | 5 | R$ 4.245 | R$ 6.766 |
| 2018 | 9 | R$ 3.026 | R$ 4.566 |
| 2019 | 8 | R$ 3.864 | R$ 5.623 |
| 2020 | 14 | R$ 5.221 | R$ 7.453 |
| 2021 | 8 | R$ 3.428 | R$ 4.501 |
| 2022 | 13 | R$ 5.472 | R$ 6.597 |
| 2023 | 20 | R$ 6.048 | R$ 6.964 |
| 2024 | 12 | R$ 5.585 | R$ 6.219 |
| 2025 | 17 | R$ 5.339 | R$ 5.578 |
| 2026* | 8 | R$ 4.554 | R$ 4.628 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Luis Gonzaga, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Luis Gonzaga foi de R$ 5.339, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −31,6% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Quanto custa um apartamento na Rua São Luis Gonzaga?
O apartamento usado mediano na Rua São Luis Gonzaga saiu por R$ 310.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.