Preço do m² na Rua Sá Freire, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Sá Freire (Imperial de São Cristóvão) valeu R$ 6.640 em 2025, mediana de 49 compras. −14,9% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Prédios da Rua Sá Freire com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Sá Freire, 121 | 49 | R$ 6.640 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.922 para R$ 4.535 (+15,6%); o pico foi em 2023, com R$ 8.112.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.000 | R$ 3.922 |
| 2022 | 37 | R$ 6.347 | R$ 7.591 |
| 2023 | 113 | R$ 6.928 | R$ 8.112 |
| 2024 | 48 | R$ 6.601 | R$ 7.336 |
| 2025 | 49 | R$ 6.640 | R$ 6.970 |
| 2026* | 44 | R$ 4.470 | R$ 4.535 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Sá Freire, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Sá Freire foi de R$ 6.640, em 49 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,9% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Quanto custa um apartamento na Rua Sá Freire?
O apartamento usado mediano na Rua Sá Freire saiu por R$ 268.697 em 2025, com 42 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.