Preço do m² na Rua Fonseca Teles, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fonseca Teles (Imperial de São Cristóvão) valeu R$ 8.665 em 2025, mediana de 50 compras. +11,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Prédios da Rua Fonseca Teles com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 120 | 46 | R$ 8.698 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.515 para R$ 8.267 (+49,9%); o pico foi em 2014, com R$ 11.521.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.391 | R$ 5.515 |
| 2012 | 1 | R$ 2.581 | R$ 5.707 |
| 2013 | 6 | R$ 3.893 | R$ 7.994 |
| 2014 | 3 | R$ 6.000 | R$ 11.521 |
| 2015 | 16 | R$ 5.375 | R$ 9.545 |
| 2016 | 2 | R$ 6.120 | R$ 10.303 |
| 2017 | 2 | R$ 4.938 | R$ 7.802 |
| 2018 | 3 | R$ 5.647 | R$ 8.778 |
| 2019 | 3 | R$ 3.354 | R$ 4.950 |
| 2020 | 2 | R$ 6.438 | R$ 9.301 |
| 2021 | 5 | R$ 3.846 | R$ 5.081 |
| 2022 | 2 | R$ 5.928 | R$ 7.119 |
| 2023 | 3 | R$ 3.333 | R$ 3.852 |
| 2024 | 22 | R$ 8.588 | R$ 9.357 |
| 2025 | 50 | R$ 8.665 | R$ 9.151 |
| 2026* | 12 | R$ 8.216 | R$ 8.267 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fonseca Teles, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fonseca Teles foi de R$ 8.665, em 50 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Quanto custa um apartamento na Rua Fonseca Teles?
O apartamento usado mediano na Rua Fonseca Teles saiu por R$ 481.173 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.