Preço do m² na Rua Monsenhor Manuel Gomes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monsenhor Manuel Gomes (Imperial de São Cristóvão) valeu R$ 8.661 em 2025, mediana de 73 compras. +10,9% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Prédios da Rua Monsenhor Manuel Gomes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 175 | 55 | R$ 8.895 |
| Rua Monsenhor Manuel Gomes, 143 | 18 | R$ 5.545 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.419 para R$ 9.042 (−27,2%); o pico foi em 2016, com R$ 13.293.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 6.101 | R$ 12.419 |
| 2014 | 18 | R$ 4.606 | R$ 9.177 |
| 2015 | 2 | R$ 6.710 | R$ 12.075 |
| 2016 | 100 | R$ 8.218 | R$ 13.293 |
| 2017 | 69 | R$ 6.333 | R$ 10.052 |
| 2018 | 72 | R$ 5.240 | R$ 8.076 |
| 2019 | 20 | R$ 5.300 | R$ 7.909 |
| 2020 | 11 | R$ 6.342 | R$ 9.188 |
| 2021 | 8 | R$ 5.404 | R$ 7.287 |
| 2022 | 8 | R$ 5.963 | R$ 7.278 |
| 2023 | 12 | R$ 5.909 | R$ 6.768 |
| 2024 | 61 | R$ 7.656 | R$ 8.578 |
| 2025 | 73 | R$ 8.661 | R$ 9.101 |
| 2026* | 58 | R$ 8.939 | R$ 9.042 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monsenhor Manuel Gomes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monsenhor Manuel Gomes foi de R$ 8.661, em 73 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,9% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Manuel Gomes?
O apartamento usado mediano na Rua Monsenhor Manuel Gomes saiu por R$ 310.000 em 2025, com 37 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.