Preço do m² em Humaitá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Humaitá valeu R$ 10.440 em 2025, +53,2% em relação à cidade. 12º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Humaitá com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Humaitá | 71 | R$ 10.159 |
| Largo dos Leões | 16 | R$ 11.278 |
| Rua Macedo Sobrinho | 15 | R$ 9.709 |
| Rua João Afonso | 12 | R$ 8.076 |
| Rua Viúva Lacerda | 11 | R$ 10.762 |
| Rua Visconde de Silva | 9 | R$ 9.434 |
| Rua Vitório da Costa | 9 | R$ 7.438 |
| Rua General Dionisio | 8 | R$ 10.546 |
| Rua Capistrano de Abreu | 7 | R$ 11.053 |
| Rua Cesário Alvim | 5 | R$ 11.894 |
| Rua Desembargador Burle | 5 | R$ 12.232 |
| Rua Mario Pederneiras | 5 | R$ 10.986 |
| Rua Voluntários da Pátria | 5 | R$ 10.208 |
| Rua Engenheiro Marques Porto | 4 | R$ 8.730 |
| Rua Capitão Salomão | 3 | R$ 13.494 |
| Rua Casuarina | 3 | R$ 13.571 |
| Rua David Campista | 3 | R$ 13.768 |
| Rua Maria Eugênia | 3 | R$ 10.526 |
| Rua Miguel Pereira | 3 | R$ 13.889 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.494 para R$ 11.193 (−42,6%); o pico foi em 2014, com R$ 24.595.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 69 | R$ 8.534 | R$ 19.494 |
| 2012 | 128 | R$ 9.147 | R$ 20.172 |
| 2013 | 138 | R$ 11.135 | R$ 23.014 |
| 2014 | 107 | R$ 12.609 | R$ 24.595 |
| 2015 | 92 | R$ 12.269 | R$ 21.914 |
| 2016 | 91 | R$ 11.644 | R$ 18.858 |
| 2017 | 103 | R$ 11.231 | R$ 17.788 |
| 2018 | 90 | R$ 10.563 | R$ 16.279 |
| 2019 | 117 | R$ 10.000 | R$ 14.780 |
| 2020 | 119 | R$ 10.000 | R$ 14.399 |
| 2021 | 177 | R$ 10.169 | R$ 13.160 |
| 2022 | 130 | R$ 10.526 | R$ 12.715 |
| 2023 | 163 | R$ 10.375 | R$ 11.953 |
| 2024 | 191 | R$ 10.473 | R$ 11.601 |
| 2025 | 203 | R$ 10.440 | R$ 10.946 |
| 2026* | 222 | R$ 11.059 | R$ 11.193 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Humaitá, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Humaitá foi de R$ 10.440, em 203 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +53,2% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Humaitá?
O apartamento usado mediano em Humaitá saiu por R$ 775.000 em 2025, com 74 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.