Preço do m² na Rua Humaitá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Humaitá (Humaitá) valeu R$ 10.159 em 2025, mediana de 71 compras. −2,7% em relação a Humaitá (R$ 10.440).
Prédios da Rua Humaitá com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Humaitá, 282 | 17 | R$ 12.069 |
| Rua Humaitá, 157 | 7 | R$ 10.119 |
| Rua Humaitá, 109 | 6 | R$ 9.560 |
| Rua Humaitá, 18 | 3 | R$ 8.750 |
| Rua Humaitá, 71 | 3 | R$ 9.444 |
| Rua Humaitá, 141 | 3 | R$ 5.556 |
| Rua Humaitá, 229 | 3 | R$ 9.552 |
| Rua Humaitá, 234 | 3 | R$ 10.088 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.511 para R$ 10.782 (−44,7%); o pico foi em 2014, com R$ 23.992.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | R$ 8.466 | R$ 19.511 |
| 2012 | 34 | R$ 8.732 | R$ 18.995 |
| 2013 | 50 | R$ 10.469 | R$ 21.329 |
| 2014 | 32 | R$ 12.101 | R$ 23.992 |
| 2015 | 31 | R$ 10.877 | R$ 19.569 |
| 2016 | 32 | R$ 11.350 | R$ 18.384 |
| 2017 | 27 | R$ 10.795 | R$ 17.119 |
| 2018 | 25 | R$ 10.714 | R$ 16.669 |
| 2019 | 41 | R$ 9.412 | R$ 13.916 |
| 2020 | 29 | R$ 8.641 | R$ 12.453 |
| 2021 | 74 | R$ 9.509 | R$ 12.531 |
| 2022 | 34 | R$ 10.175 | R$ 12.499 |
| 2023 | 61 | R$ 10.000 | R$ 11.554 |
| 2024 | 54 | R$ 9.933 | R$ 10.911 |
| 2025 | 71 | R$ 10.159 | R$ 10.589 |
| 2026* | 70 | R$ 10.617 | R$ 10.782 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Humaitá, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Humaitá foi de R$ 10.159, em 71 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Humaitá (R$ 10.440).
Quanto custa um apartamento na Rua Humaitá?
O apartamento usado mediano na Rua Humaitá saiu por R$ 740.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.