Preço do m² na Rua Macedo Sobrinho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Macedo Sobrinho (Humaitá) valeu R$ 9.709 em 2025, mediana de 15 compras. −7,0% em relação a Humaitá (R$ 10.440).
Prédios da Rua Macedo Sobrinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Macedo Sobrinho, 38 | 4 | R$ 11.298 |
| Rua Macedo Sobrinho, 53 | 3 | R$ 8.511 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.919 para R$ 12.261 (−23,0%); o pico foi em 2013, com R$ 26.877.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 6.970 | R$ 15.919 |
| 2012 | 15 | R$ 7.072 | R$ 15.830 |
| 2013 | 16 | R$ 12.980 | R$ 26.877 |
| 2014 | 12 | R$ 12.798 | R$ 24.562 |
| 2015 | 6 | R$ 13.434 | R$ 24.079 |
| 2016 | 7 | R$ 14.141 | R$ 22.787 |
| 2017 | 8 | R$ 11.359 | R$ 18.141 |
| 2018 | 6 | R$ 11.363 | R$ 17.294 |
| 2019 | 9 | R$ 10.174 | R$ 14.977 |
| 2020 | 11 | R$ 10.435 | R$ 14.767 |
| 2021 | 16 | R$ 11.097 | R$ 15.020 |
| 2022 | 10 | R$ 11.141 | R$ 13.703 |
| 2023 | 12 | R$ 10.788 | R$ 12.463 |
| 2024 | 16 | R$ 10.165 | R$ 11.425 |
| 2025 | 15 | R$ 9.709 | R$ 10.154 |
| 2026* | 20 | R$ 12.043 | R$ 12.261 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Macedo Sobrinho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Macedo Sobrinho foi de R$ 9.709, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,0% em relação a Humaitá (R$ 10.440).
Quanto custa um apartamento na Rua Macedo Sobrinho?
O apartamento usado mediano na Rua Macedo Sobrinho saiu por R$ 800.000 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.