Preço do m² na Rua Visconde de Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Visconde de Silva (Botafogo) valeu R$ 11.304 em 2025, mediana de 23 compras. −1,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Visconde de Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Visconde de Silva, 57 | 4 | R$ 13.731 |
| Rua Visconde de Silva, 276 | 4 | R$ 9.539 |
| Rua Visconde de Silva, 156 | 3 | R$ 8.904 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.487 para R$ 12.068 (−38,1%); o pico foi em 2014, com R$ 23.682.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 8.495 | R$ 19.487 |
| 2012 | 14 | R$ 9.927 | R$ 22.007 |
| 2013 | 9 | R$ 10.312 | R$ 21.555 |
| 2014 | 17 | R$ 11.887 | R$ 23.682 |
| 2015 | 10 | R$ 11.547 | R$ 20.696 |
| 2016 | 16 | R$ 10.832 | R$ 17.787 |
| 2017 | 8 | R$ 9.798 | R$ 15.568 |
| 2018 | 14 | R$ 10.425 | R$ 15.813 |
| 2019 | 9 | R$ 10.787 | R$ 15.863 |
| 2020 | 10 | R$ 9.699 | R$ 13.888 |
| 2021 | 19 | R$ 10.917 | R$ 14.422 |
| 2022 | 13 | R$ 10.310 | R$ 12.290 |
| 2023 | 19 | R$ 8.987 | R$ 10.269 |
| 2024 | 35 | R$ 12.634 | R$ 13.925 |
| 2025 | 23 | R$ 11.304 | R$ 11.865 |
| 2026* | 37 | R$ 12.000 | R$ 12.068 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Visconde de Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Visconde de Silva foi de R$ 11.304, em 23 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Visconde de Silva saiu por R$ 950.000 em 2025, com 81 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.