Preço do m² na Rua Quarenta e Oito, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Quarenta e Oito (Espinheiro) valeu R$ 3.643 em 2025, mediana de 34 compras. +3,6% em relação a Espinheiro (R$ 3.517).
Prédios da Rua Quarenta e Oito com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Quarenta e Oito, 434 | 7 | R$ 3.236 | 2000 |
| Rua Quarenta e Oito, 895 | 7 | R$ 3.671 | 2004 |
| Rua Quarenta e Oito, 462 | 5 | R$ 5.037 | 2012 |
| Rua Quarenta e Oito, 117 | 3 | R$ 4.859 | 2021 |
| Rua Quarenta e Oito, 208 | 3 | R$ 3.617 | 2007 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.602 | R$ 2.075 |
| 2025 | 34 | R$ 3.643 | R$ 3.871 |
| 2026* | 31 | R$ 3.935 | R$ 4.007 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Quarenta e Oito, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Quarenta e Oito foi de R$ 3.643, em 34 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +3,6% em relação a Espinheiro (R$ 3.517).
Quanto custa um apartamento na Rua Quarenta e Oito?
O apartamento usado mediano na Rua Quarenta e Oito saiu por R$ 463.172 em 2025, com 129 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.