Rua Quarenta e Oito, 434, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −5,5% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 125 m² | R$ 420.697 | R$ 3.355 |
| 02/2026 | 121 m² | R$ 412.509 | R$ 3.400 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 480.000 | R$ 3.956 |
| 11/2025 | 125 m² | R$ 416.596 | R$ 3.322 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 440.000 | R$ 3.509 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 388.199 | R$ 3.096 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2021
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 121 m² | R$ 386.000 | R$ 3.181 |
| 05/2025 | 121 m² | R$ 379.018 | R$ 3.124 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 392.636 | R$ 3.236 |
| 03/2025 | 125 m² | R$ 419.054 | R$ 3.342 |
| 09/2021 | 121 m² | R$ 194.444 | R$ 1.602 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 418 mil · ajuste a área
perto de R$ 418 mil (faixa de R$ 403 mil a R$ 434 mil)
m² de hoje: R$ 3.451. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.602 | R$ 2.075 |
| 2025 | 7 | R$ 3.236 | R$ 3.437 |
| 2026 | 3 | R$ 3.400 | R$ 3.498 |
Sobre o prédioConstruído em 2000
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 434, no Recife?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.322 e o apartamento mediano saiu por R$ 412.509, com 121 m² construídos (valor de avaliação da guia). −5,5% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 434?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 434?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2000.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.