Rua Quarenta e Oito, 895, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aflitos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +9,5% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 129 m² | R$ 505.000 | R$ 3.929 |
| 09/2026 | 129 m² | R$ 515.000 | R$ 4.007 |
| 05/2026 | 129 m² | R$ 600.250 | R$ 4.670 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 485.950 | R$ 3.781 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 485.950 | R$ 3.781 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 471.864 | R$ 3.671 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2025
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 129 m² | R$ 471.864 | R$ 3.671 |
| 03/2025 | 129 m² | R$ 466.344 | R$ 3.628 |
| 01/2025 | 129 m² | R$ 460.000 | R$ 3.579 |
| 01/2025 | 129 m² | R$ 470.000 | R$ 3.657 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 508 mil · ajuste a área
perto de R$ 508 mil (faixa de R$ 501 mil a R$ 512 mil)
m² de hoje: R$ 3.940. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 3.671 | R$ 3.883 |
| 2026 | 3 | R$ 4.007 | R$ 4.007 |
Sobre o prédioConstruído em 2004
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Aflitos, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 895, no Recife?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.726 e o apartamento mediano saiu por R$ 478.907, com 129 m² construídos (valor de avaliação da guia). +9,5% em relação a Aflitos (R$ 3.402 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 895?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 895?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.