Rua Quarenta e Oito, 462, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +44,8% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 179 m² | R$ 950.000 | R$ 5.317 |
| 11/2025 | 179 m² | R$ 900.000 | R$ 5.037 |
| 10/2025 | 179 m² | R$ 974.000 | R$ 5.451 |
| 03/2025 | 179 m² | R$ 800.000 | R$ 4.478 |
| 02/2025 | 179 m² | R$ 900.000 | R$ 5.037 |
| 01/2025 | 179 m² | R$ 920.000 | R$ 5.149 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?179 m² construídos: perto de R$ 960 mil · ajuste a área
perto de R$ 960 mil (faixa de R$ 918 mil a R$ 1,00 mi)
m² de hoje: R$ 5.362. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 5.037 | R$ 5.380 |
| 2026 | 1 | R$ 5.317 | R$ 5.343 |
Sobre o prédioConstruído em 2012
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 462, no Recife?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.093 e o apartamento mediano saiu por R$ 910.000, com 179 m² construídos (valor de avaliação da guia). +44,8% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 462?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 462?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2012.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.