Viaduto Sta Generosa, 10
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 40 m² | R$ 346.350 | R$ 8.659 |
| 06/2026 | 41 m² | R$ 517.037 | R$ 12.611 |
| 06/2026 | 41 m² | R$ 539.950 | R$ 13.170 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 365.776 | R$ 9.144 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 371.271 | R$ 9.282 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 366.107 | R$ 9.153 |
| 05/2026 | 37 m² | R$ 505.000 | R$ 13.649 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 400.000 | R$ 8.333 |
| 05/2026 | 157 m² | R$ 646.652 | R$ 4.119 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 355.922 | R$ 8.089 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 68 | R$ 9.596 |
| 2026* | 31 | R$ 9.144 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Viaduto Sta Generosa, 10?
Nas 99 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.040, ou R$ 9.430 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Viaduto Sta Generosa, 10?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.