Rua Visc de Ouro Preto, 51
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 187 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.626 |
| 11/2025 | 187 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.952 |
| 06/2025 | 187 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.754 |
| 08/2024 | 187 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.824 |
| 08/2024 | 187 m² | R$ 1.740.000 | R$ 9.305 |
| 01/2024 | 187 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.684 |
| 11/2023 | 187 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.091 |
| 08/2023 | 187 m² | R$ 805.000 | R$ 4.305 |
| 11/2022 | 187 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.952 |
| 01/2022 | 208 m² | R$ 1.725.000 | R$ 8.293 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Visc de Ouro Preto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.417 |
| 2021 | 3 | R$ 8.021 |
| 2022 | 2 | R$ 7.623 |
| 2023 | 2 | R$ 6.698 |
| 2024 | 3 | R$ 8.824 |
| 2025 | 2 | R$ 7.353 |
| 2026* | 1 | R$ 9.626 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Ouro Preto, 51?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.475.000, ou R$ 7.888 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Ouro Preto, 51?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.