Rua Visc de Ouro Preto, 138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +14,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 570.000 | R$ 8.636 |
| 02/2024 | 68 m² | R$ 550.000 | R$ 8.088 |
| 07/2023 | 66 m² | R$ 466.800 | R$ 7.073 |
| 07/2022 | 51 m² | R$ 385.000 | R$ 7.549 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 450.000 | R$ 8.824 |
| 11/2021 | 65 m² | R$ 565.000 | R$ 8.692 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 540.000 | R$ 10.588 |
| 04/2021 | 66 m² | R$ 555.000 | R$ 8.409 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 356.160 | R$ 6.984 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Visc de Ouro Preto
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.462 |
| 2020 | 4 | R$ 7.280 |
| 2021 | 3 | R$ 8.692 |
| 2022 | 2 | R$ 8.186 |
| 2023 | 1 | R$ 7.073 |
| 2024 | 2 | R$ 8.362 |
| 2025 | 1 | R$ 4.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Ouro Preto, 138?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 517.500, ou R$ 8.097 por m² de área construída. O m² do prédio fica +14,3% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Ouro Preto, 138?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.