Rua Virginia de Miranda, 1096
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 76 m² | R$ 200.000 | R$ 2.632 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 245.000 | R$ 3.224 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 200.000 | R$ 2.469 |
| 12/2024 | 76 m² | R$ 220.000 | R$ 2.895 |
| 10/2024 | 76 m² | R$ 235.000 | R$ 3.092 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.026 |
| 07/2024 | 81 m² | R$ 220.000 | R$ 2.716 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.963 |
| 05/2024 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 2.961 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.858 |
| 2020 | 5 | R$ 2.368 |
| 2021 | 8 | R$ 2.724 |
| 2022 | 4 | R$ 2.842 |
| 2023 | 6 | R$ 3.117 |
| 2024 | 7 | R$ 2.963 |
| 2025 | 4 | R$ 2.928 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Virginia de Miranda, 1096?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 2.789 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Virginia de Miranda, 1096?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.