Rua Vieira de Almeida, 550
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 200 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.500 |
| 05/2026 | 242 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.264 |
| 04/2026 | 168 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.440 |
| 04/2026 | 265 m² | R$ 800.000 | R$ 3.019 |
| 04/2026 | 242 m² | R$ 1.830.000 | R$ 7.562 |
| 03/2026 | 168 m² | R$ 1.110.000 | R$ 6.607 |
| 11/2025 | 168 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.143 |
| 06/2025 | 168 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.440 |
| 05/2025 | 168 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.952 |
| 02/2025 | 168 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.560 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.643 |
| 2021 | 38 | R$ 5.059 |
| 2022 | 22 | R$ 5.690 |
| 2023 | 13 | R$ 5.060 |
| 2024 | 21 | R$ 6.488 |
| 2025 | 7 | R$ 7.440 |
| 2026* | 6 | R$ 7.501 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vieira de Almeida, 550?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.100.000, ou R$ 5.364 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,9% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vieira de Almeida, 550?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.