Rua Vergueiro, 903
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.418 |
| 08/2025 | 44 m² | R$ 200.000 | R$ 4.545 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
| 07/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
| 06/2024 | 67 m² | R$ 410.000 | R$ 6.119 |
| 01/2024 | 67 m² | R$ 395.000 | R$ 5.896 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | R$ 5.522 |
| 12/2022 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.731 |
| 09/2021 | 67 m² | R$ 460.000 | R$ 6.866 |
| 08/2021 | 44 m² | R$ 270.000 | R$ 6.136 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vergueiro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.762 |
| 2020 | 1 | R$ 6.507 |
| 2021 | 3 | R$ 6.136 |
| 2022 | 1 | R$ 3.731 |
| 2023 | 1 | R$ 5.522 |
| 2024 | 3 | R$ 6.119 |
| 2025 | 3 | R$ 5.647 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 903?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.970 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 903?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.