Rua Vergueiro, 6583
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 02/2024 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 295.000 | R$ 5.566 |
| 11/2022 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.615 |
| 03/2022 | 65 m² | R$ 154.960 | R$ 2.384 |
| 01/2022 | 65 m² | R$ 275.000 | R$ 4.231 |
| 05/2021 | 53 m² | R$ 335.000 | R$ 6.321 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 273.000 | R$ 4.200 |
| 05/2019 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vergueiro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.308 |
| 2020 | 1 | R$ 4.200 |
| 2021 | 1 | R$ 6.321 |
| 2022 | 3 | R$ 4.231 |
| 2023 | 2 | R$ 4.975 |
| 2024 | 2 | R$ 4.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 6583?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 4.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 6583?
A venda mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.