Rua Ver Pedro Brasil Bandecchi, 175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 80 m² | R$ 275.000 | R$ 3.438 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.250 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 255.000 | R$ 3.188 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.250 |
| 06/2025 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.211 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 240.000 | R$ 3.000 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
| 10/2024 | 80 m² | R$ 295.000 | R$ 3.688 |
| 08/2024 | 80 m² | R$ 275.000 | R$ 3.438 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.111 |
| 2020 | 2 | R$ 2.625 |
| 2021 | 3 | R$ 3.125 |
| 2022 | 7 | R$ 2.875 |
| 2023 | 1 | R$ 2.875 |
| 2024 | 6 | R$ 3.344 |
| 2025 | 7 | R$ 3.250 |
| 2026* | 1 | R$ 3.438 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ver Pedro Brasil Bandecchi, 175?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 249.000, ou R$ 3.125 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,3% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ver Pedro Brasil Bandecchi, 175?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.