Rua Ventura Ladalardo, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Andrade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 109 m² | R$ 630.000 | R$ 5.780 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 520.000 | R$ 4.771 |
| 05/2026 | 133 m² | R$ 875.000 | R$ 6.579 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 590.000 | R$ 5.413 |
| 03/2026 | 223 m² | R$ 975.000 | R$ 4.372 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 555.000 | R$ 5.092 |
| 12/2025 | 108 m² | R$ 680.000 | R$ 6.296 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 10/2025 | 109 m² | R$ 705.000 | R$ 6.468 |
| 08/2025 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.243 |
| 2020 | 18 | R$ 4.516 |
| 2021 | 20 | R$ 4.786 |
| 2022 | 10 | R$ 4.624 |
| 2023 | 10 | R$ 5.221 |
| 2024 | 10 | R$ 6.065 |
| 2025 | 10 | R$ 6.250 |
| 2026* | 6 | R$ 5.252 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ventura Ladalardo, 50?
Nas 92 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 4.851 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,4% em relação à mediana de Vila Andrade (R$ 4.028/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ventura Ladalardo, 50?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.