Rua Ventura Carneiro, 1
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,8% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 281.250 | R$ 3.961 |
| 10/2025 | 71 m² | R$ 250.000 | R$ 3.521 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 212.000 | R$ 2.986 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 260.000 | R$ 3.662 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 228.000 | R$ 3.211 |
| 07/2023 | 71 m² | R$ 180.000 | R$ 2.535 |
| 07/2023 | 71 m² | R$ 247.100 | R$ 3.480 |
| 07/2022 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
| 05/2022 | 71 m² | R$ 240.000 | R$ 3.380 |
| 03/2022 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.099 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.641 |
| 2021 | 8 | R$ 2.887 |
| 2022 | 3 | R$ 3.099 |
| 2023 | 2 | R$ 3.008 |
| 2024 | 1 | R$ 3.211 |
| 2025 | 3 | R$ 3.521 |
| 2026* | 1 | R$ 3.961 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ventura Carneiro, 1?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 216.000, ou R$ 3.042 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,8% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ventura Carneiro, 1?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.