Rua Tuim, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −46,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 89 m² | R$ 540.000 | R$ 6.067 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 470.000 | R$ 5.281 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.393 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | R$ 5.506 |
| 06/2025 | 89 m² | R$ 630.000 | R$ 7.079 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
| 07/2024 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 07/2024 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.045 |
| 2020 | 2 | R$ 3.455 |
| 2021 | 3 | R$ 3.933 |
| 2022 | 4 | R$ 4.635 |
| 2023 | 3 | R$ 4.663 |
| 2024 | 5 | R$ 4.831 |
| 2025 | 6 | R$ 5.337 |
| 2026* | 1 | R$ 6.067 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tuim, 101?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 4.663 por m² de área construída. O m² do prédio fica −46,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tuim, 101?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.