Rua Tiburcio de Sousa, 2613
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.396 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 02/2023 | 53 m² | R$ 133.859 | R$ 2.526 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 127.300 | R$ 2.402 |
| 12/2021 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 12/2021 | 53 m² | R$ 120.000 | R$ 2.264 |
| 11/2021 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.208 |
| 08/2021 | 53 m² | R$ 180.000 | R$ 3.396 |
| 04/2021 | 53 m² | R$ 175.000 | R$ 3.302 |
| 03/2021 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tiburcio de Sousa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.238 |
| 2020 | 2 | R$ 2.717 |
| 2021 | 7 | R$ 3.208 |
| 2022 | 1 | R$ 2.402 |
| 2023 | 2 | R$ 3.621 |
| 2024 | 1 | R$ 3.396 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tiburcio de Sousa, 2613?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 155.000, ou R$ 2.925 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,9% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tiburcio de Sousa, 2613?
A venda mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.