Rua Tiburcio de Sousa, 1898
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −40,3% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 175.000 | R$ 2.692 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 160.000 | R$ 2.462 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 106.667 | R$ 1.641 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 112.421 | R$ 1.730 |
| 02/2025 | 65 m² | R$ 160.000 | R$ 2.462 |
| 01/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 104.747 | R$ 1.611 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 111.000 | R$ 1.708 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 119.925 | R$ 1.845 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 121.600 | R$ 1.871 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tiburcio de Sousa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.562 |
| 2023 | 1 | R$ 923 |
| 2024 | 5 | R$ 1.708 |
| 2025 | 5 | R$ 2.462 |
| 2026* | 1 | R$ 2.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tiburcio de Sousa, 1898?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 112.421, ou R$ 1.730 por m² de área construída. O m² do prédio fica −40,3% em relação à mediana de Itaim Paulista (R$ 2.899/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tiburcio de Sousa, 1898?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.