Rua Tapes, 41
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 89 m² | R$ 345.000 | R$ 3.876 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 405.000 | R$ 4.551 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 09/2025 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 355.000 | R$ 3.989 |
| 12/2024 | 174 m² | R$ 640.000 | R$ 3.678 |
| 06/2024 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 05/2023 | 89 m² | R$ 375.000 | R$ 4.213 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tapes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.045 |
| 2021 | 4 | R$ 3.820 |
| 2023 | 4 | R$ 4.354 |
| 2024 | 4 | R$ 3.833 |
| 2025 | 5 | R$ 4.270 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tapes, 41?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 377.500, ou R$ 4.129 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tapes, 41?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.