Edifício Ana Lucia, Rua dos Tapes, 41: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Lucia (Rua dos Tapes, 41), de R$ 550 mil a R$ 756 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.237/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Tapes, 41 · Cambuci, São Paulo · Metrô São Joaquim a 800 m. Também anunciado como “Condomínio Ana Lúcia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Lucia
Preço de mercado
17% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.237/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 89 m² | 15 | R$ 345.000 |
| 10/10/2025 | 89 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 03/10/2025 | 89 m² | 1 | R$ 405.000 |
| 30/09/2025 | 89 m² | 16 | R$ 380.000 |
| 17/09/2025 | 89 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 20/12/2024 | 89 m² | 4 | R$ 355.000 |
| 12/12/2024 | 174 m² | 17 | R$ 640.000 |
| 17/06/2024 | 89 m² | 13 | R$ 300.000 |
| 05/04/2024 | 89 m² | 9 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 380 mil | R$ 7.237/m² |
| 2024 | 4 | R$ 378 mil | R$ 6.497/m² |
| 2023 | 4 | R$ 388 mil | R$ 7.380/m² |
| 2021 | 4 | R$ 375 mil | R$ 7.141/m² |
| 2019 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.856/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Lucia foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Lucia?
2 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 756 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.407/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.237/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Lucia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 345.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Lucia foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 800 m em linha reta.