Rua Tamandare, 272
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 36 m² | R$ 190.000 | R$ 5.278 |
| 04/2025 | 103 m² | R$ 330.000 | R$ 3.204 |
| 03/2025 | 99 m² | R$ 501.952 | R$ 5.070 |
| 01/2025 | 70 m² | R$ 336.000 | R$ 4.800 |
| 12/2024 | 131 m² | R$ 650.000 | R$ 4.962 |
| 11/2024 | 34 m² | R$ 85.862 | R$ 2.525 |
| 09/2024 | 34 m² | R$ 150.000 | R$ 4.412 |
| 09/2024 | 34 m² | R$ 242.958 | R$ 7.146 |
| 08/2024 | 34 m² | R$ 150.000 | R$ 4.412 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 330.000 | R$ 3.204 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.232 |
| 2020 | 9 | R$ 3.818 |
| 2021 | 5 | R$ 4.722 |
| 2022 | 2 | R$ 4.705 |
| 2023 | 5 | R$ 4.706 |
| 2024 | 8 | R$ 4.412 |
| 2025 | 3 | R$ 4.800 |
| 2026* | 1 | R$ 5.278 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tamandare, 272?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 246.335, ou R$ 4.412 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tamandare, 272?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.