Rua Sto Antonio, 1046
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 |
| 02/2025 | 61 m² | R$ 205.000 | R$ 3.361 |
| 01/2023 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 276.000 | R$ 4.525 |
| 01/2022 | 58 m² | R$ 269.000 | R$ 4.638 |
| 11/2021 | 58 m² | R$ 320.000 | R$ 5.517 |
| 09/2021 | 61 m² | R$ 252.000 | R$ 4.131 |
| 07/2021 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 04/2021 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 223.500 | R$ 3.853 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Sto Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.853 |
| 2021 | 4 | R$ 4.670 |
| 2022 | 2 | R$ 4.581 |
| 2023 | 1 | R$ 3.871 |
| 2025 | 2 | R$ 4.221 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sto Antonio, 1046?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 251.000, ou R$ 4.328 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sto Antonio, 1046?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.