Rua Sta Crescencia, 314
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 144 m² | R$ 665.000 | R$ 4.618 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 580.000 | R$ 4.028 |
| 12/2024 | 144 m² | R$ 395.045 | R$ 2.743 |
| 10/2024 | 153 m² | R$ 735.000 | R$ 4.804 |
| 07/2024 | 144 m² | R$ 500.000 | R$ 3.472 |
| 01/2024 | 144 m² | R$ 560.000 | R$ 3.889 |
| 08/2023 | 144 m² | R$ 600.000 | R$ 4.167 |
| 01/2023 | 152 m² | R$ 550.000 | R$ 3.618 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 470.000 | R$ 3.264 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 483.197 | R$ 3.356 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.264 |
| 2020 | 4 | R$ 3.472 |
| 2021 | 7 | R$ 2.951 |
| 2022 | 3 | R$ 3.264 |
| 2023 | 2 | R$ 3.893 |
| 2024 | 4 | R$ 3.681 |
| 2025 | 2 | R$ 4.323 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sta Crescencia, 314?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 483.197, ou R$ 3.356 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sta Crescencia, 314?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.